出让土地使用权的土地登记-法师兄

出让土地使用权的土地登记

来源：互联网时间： 2023-06-10 14:34:27 135 人看过

l、申请时限：全部支付土地出让金后的三十日内提出申请；成片开发用地采取一次出让、分期付款、分期提供出让国有土地使用权的，应当在每期付款后三十日内提出申请。

2、申请人：国有土地使用权出让合同的受让方；

3、受理

提交资料：国有土地使用权出让合同，建设用地批准书，国有土地使用权出让金全部缴纳凭证，其他材料同初始登记。

4、地籍调查、权属审核同初始登记。

5、上报市局地籍处地籍处审核、报批、填写土地登记卡、缮制土地证书(详见初始登记)

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出让土地土地使用税怎么缴纳：根据《财政部：国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定：“二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定同时废止。”土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米

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2023-04-05

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