家里两兄弟的能不能申请宅基地，宅基地申请条件-法师兄

家里两兄弟的能不能申请宅基地，宅基地申请条件

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-09 14:20:50 131 人看过

家里两兄弟需要分家另立门户只有一处住房的情况下是可以申请宅基地的，分户缺少宅基地的可以进行申请，宅基地的申请条件包括外来人口落户成为村集体体成员无宅基地等情况。

一、家里两兄弟的能不能申请宅基地

家里两兄弟需要分家另立门户，而只有一处住房的，是可以申请宅基地建房的。

《中华人民共和国土地管理法》第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

二、宅基地申请条件

宅基地申请条件：

1.因为结婚或者子女分户成需要土地建新房的，可以向有关部门提出宅基地申请；

2.居民宅基地住房因为影响到村镇规划或者为了防御自然灾害，需要搬迁的，可以申请宅基地用于建房；

3.经县级以上人民政府批准回原藉落户，农村确无住房的；

4.外来人口落户，成为村集体成员，没有宅基地的。

三、林地可以作为宅基地使用吗

林地不可以作为宅基地使用。如果将林地作为宅基地使用，属于擅自改变土地使用性质。

根据《中华人民共和国土地管理法》第二十五条第一款的规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。

第七十八条第一款规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第一章　总则　　第七条　国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。\n　　县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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