房子过户一天能完成吗-法师兄

房子过户一天能完成吗

来源：互联网时间： 2023-07-21 15:02:35 409 人看过

提前做好相关的准备工作，过户当天材料与人员全部到位，一天办完也是有可能的。你的房东作为卖方一般要准备需要准备：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。你作为一般要准备买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。但是通常因为手续繁多，房屋过户是不能一天办完的。

房子过户儿子还能要回去吗

房产过户是一种财产所有权转移的行为，是契约（合同）行为的一种。过户完成说明契约行为已经生效，所有权的转移已经具备法律效力，这是一种不可反悔的民事行为。无特殊情况（规定的无效合同的四种情况）是不能要回来的。如果想要回来就得与对方协商，重新履行契约行为，重新进行财产的所有权转移。但要规定缴纳税金的。

综上所述，完成了房屋过户，没有特殊情况儿子就不能要回去了。

《房屋登记办法》

第二十三条：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；

（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

（四）异议登记，1个工作日。

公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定

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