忻州住房公积金贷款手续-法师兄

忻州住房公积金贷款手续

来源：互联网时间： 2023-05-09 15:45:56 341 人看过

一、申请住房公积金个人贷款主要以购房为主，贷款担保主要以房产抵押为主。(具有五年内备案的商品房买卖合同或房产证首次申请住房公积金贷款一般用于购房)。

二、装修贷款一般采用房产抵押的担保方式且五年内不得重复申请;装修合同中必须有房屋的具体位置、面积、装修金额、装修项目等;由个人出具的装修合同须提供装修人的身份证原件及复印件。

三、对利用虚假材料或伪造贷款资料的，五年内不予受理贷款申请。

四、借款人信誉通过中国人民银行征信系统进行查询，其中已结清的各类信用卡和助学贷款不纳入审查范围。

五、自然人联保每人授信担保10万元，流动性较大的单位人员申请贷款一般采用房产抵押。

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一、忻州公积金贷款提前结清材料1.身份证原件复印件;2.银行卡余额截图;3.公积金借款合同。二、忻州公积金贷款提前结清条件公积金贷款正常还款满一年后，可以申请提前还款。三、忻州公积金贷款提前结清流程1、申请：申请人可通过山西政务服务网，网上申请或携带身份证和其他资料至中心业务网点提出申请;2、受理：中心审核提交的资料;3、办结：符合条件的出具证明。四、忻州公积金贷款提前结清法律规定《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归

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(一)初审贷款资格申请人持本人及配偶身份证到住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件的申请人发放《住房公积金贷款申请审批表》。(二)测绘评估(1)买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到房地产交易中心对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。(2)买卖双方到指定房屋评估机构进行房屋评估。(三)发放贷款承诺函(1)卖方持本人身份证、农行存折、产权证原件及复印件(须在复印件上签字按手印);买方及其配偶持身份证、户口簿、婚姻状况证明、公积金查询单、《住房公积金贷款申请审批表》、申领《二手房贷款承诺书》，并在承诺书上签字按手印。(2)办理完中领《二手房贷款承诺书》的手续后，买卖双方持《房屋买卖契约》或《已购公有住房出售合同》(合同中需注明贷款划入的卖方存折号)、《评估报告》、《抵押贷款补充协议》等到贷款部申请，工作

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（一）初审贷款资格申请人持本人及配偶身份证到住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件的申请人发放《住房公积金贷款申请审批表》。（二）测绘评估（1）买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到房地产交易中心对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。（2）买卖双方到指定房屋评估机构进行房屋评估。（三）发放贷款承诺函（1）卖方持本人身份证、农行存折、产权证原件及复印件（须在复印件上签字按手印）；买方及其配偶持身份证、户口簿、婚姻状况证明、公积金查询单、《住房公积金贷款申请审批表》、申领《二手房贷款承诺书》，并在承诺书上签字按手印。（2）办理完中领《二手房贷款承诺书》的手续后，买卖双方持《房屋买卖契约》或《已购公有住房出售合同》（合同中需注明贷款划入的卖方存折号）、《评估报告》、《抵押贷款补充协议》等到贷款部申请，工作

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