只有书面合同有效吗？签订合同时我们应该注意什么-法师兄

只有书面合同有效吗？签订合同时我们应该注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 11:10:29 331 人看过

只有书面合同有效吗？答：合同可以是书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期租赁合同、建筑工程合同等。当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式。口头变更在合同正式签订后生效吗？答：如果合同双方协商一致，合同可以变更。主合同约定以书面形式变更的，变更补充协议应当按照主合同的约定以书面形式签订。如果对变更的形式没有明确的一致意见，口头变更也是有效的。什么样的合同印章有效？答：合同印章反映了双方的意图。通常，如果当事人是企业法人，可以使用企业印章或合同印章。当事人为自然人的，可以加盖公章。如果使用财务印章等其他领域的专用章订立合同，很容易产生争议，即在签订合同时是否能客观反映盖章方的真实意图。本合同是否只有法定代表人签字且无公章才有效？答：合同双方签字或盖章有效。不要求签名必须与印章配合。企业法定代表人签字未加盖企业公章的，原则上也有效。但是，效力存在缺陷，容易造成巨大的法律风险。由于法定代表人代表企业行使订立合同的权利，如果未加盖企业公章，则很容易认为相关合同行为是个人行为而非企业行为。填写合同当事人栏时应注意的事项：合同是自然人。身份证号码应尽可能书写，以避免对自然人身份的争议。合同一方为法人的，应当写明企业名称和法定代表人姓名。与企业法人签订合同时，合同当事人一栏不得填写法定代表人姓名，以免合同对方不明确

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一、在签订土地使用合同书时应该注意什么对于想要签订土地租赁合同的朋友们来说，在签订土地使用合同书时应该注意的是甲乙双方的姓名要写清楚，避免出现找不到当事人的情况，还有就是要根据实际的情况来测量土地的实际使用面积，并且要写清楚租赁时间从什么时候开始到什么时候结束，这些都是需要注意的。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、土地使用合同书范本土地使用合同书甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（一）由于工程建设需要，甲方临时向乙方租用门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：1、租地面积租地面积：以实际丈量为准

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