拆迁安置可分为三种情况:1)房屋未签订拆迁安置协议,被继承人先继承并确定产权人,新房屋产权人再办理拆迁手续并获补偿;2)房屋已签订拆迁安置协议但未取得补偿,补偿按遗产分割;3)房屋已签订拆迁安置协议并取得补偿,补偿直接按遗产继承。

根据去世时间,拆迁安置可以分为三种情况:

1.在去世时,被拆迁房屋尚未签订拆迁安置协议。在这种情况下,被继承人可以先继承该房屋,并确定房屋的产权人。之后,新房屋的产权人可以办理拆迁手续,并获得相应的补偿。

2.在去世时,被拆迁房屋已签订拆迁安置协议,但尚未取得补偿。此时,补偿应按照遗产在被继承人中进行分割。

3.在去世时,被拆迁房屋已签订拆迁安置协议,并且已经取得了补偿。在这种情况下,补偿将直接按照遗产进行继承。

拆迁安置协议如何处理？

拆迁安置协议是拆迁补偿安置的一种方式,旨在为被拆迁人提供公平、合理的安置补偿方案,确保被拆迁人的合法权益。然而,在实践中,拆迁安置协议也存在一些法律风险和问题,需要引起重视。

拆迁安置协议的法律风险主要表现在以下几个方面:

1. 协议内容不合法:拆迁安置协议必须依据法律法规的规定制定,否则就是非法的。如果协议内容违反法律法规的规定,拆迁安置就失去了法律依据。

2. 协议内容不合理:拆迁安置协议的目的是为被拆迁人提供公平、合理的安置补偿方案。如果协议内容不合理,比如赔偿金额过低、过渡费过高或过低、安置房位置或质量不符合要求等,就可能导致被拆迁人的不满和不满意。

3. 协议内容无法执行:拆迁安置协议需要经过相关部门的审核和批准后才能生效,如果协议内容无法执行,拆迁安置就无法得到有效保障。

针对拆迁安置协议的法律风险,拆迁人应该在制定协议时,充分考虑法律法规的规定和被拆迁人的合法权益,确保协议内容的合法性和合理性。同时,拆迁人应积极与被拆迁人沟通,充分听取被拆迁人的意见和建议,对协议内容进行修改和完善,确保协议能够得到有效执行。

拆迁安置协议是拆迁补偿安置的一种方式,旨在为被拆迁人提供公平、合理的安置补偿方案,然而,在实践中,拆迁安置协议也存在一些法律风险和问题,拆迁人应该在制定协议时,充分考虑法律法规的规定和被拆迁人的合法权益,确保协议内容的合法性和合理性。同时,拆迁人应积极与被拆迁人沟通,充分听取被拆迁人的意见和建议,对协议内容进行修改和完善,确保协议能够得到有效执行。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。