宅基地补办用地手续-法师兄

宅基地补办用地手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 21:30:16 191 人看过

一、宅基地补办用地手续

先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;

10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;

申请重新办理《房屋所有权证》。

二、宅基地证如何补办和更名

如宅基地使用证遗失，先要到国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件），然后由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章，同时按照宅基地副本（复印件）画出宅基地证，携带本户户口簿，到国土分局办理宅基地补证手续。

更改宅基地证户名:首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字（意见）和盖章。让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证（共2本），前来办理变更手续。

三、农村宅基地证如何补办

丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：

先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;

10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;

申请重新办理《房屋所有权证》。

在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地使用证相关文章

农村宅基地
基本农田转宅基地手续

一、基本农田转宅基地手续宅基地涉及到基本农田属于违法，不会被审批。1、农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划，农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设，不得占用基本农田。2、属在籍农村户口，确无住房或者住房拥挤的农村村民，可申请宅基地。3、农村村民一户只能拥有一处宅基地。二、民法典宅基地使用权可以转让吗农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。三、民法典的耕地保护有哪些1、国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。2、国家实行

2023-05-06

381人看过
宅基地买卖
划拨宅基地买卖手续咋办

一、划拨宅基地买卖手续咋办要视情况而定，宅基地是否可以买卖，需要分情况而定。对于集体经济组织内部成员，一般是可以转让买卖的，而对于集体组织外部成员，想购买农村宅基地则是不允许的或者说风险非常大的。二、宅基地使用权的特征（1）宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。（2）宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。（3）宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（4）福利

2023-05-06

263人看过
法律综合知识
2023农田地想办宅基地手续有哪些

一、农田地想办宅基地手续有哪些1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使

2023-05-17

369人看过
土地管理
农民办理申请使用宅基地的手续

符合申请条件的农民，按照下列程序办理申请用地手续：（1）建房户首先向所在地村农村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请。（2）经村民代表大会或村民大会讨论通过后，按规定办理批准手续。批准手续：占用原有宅基地、村内空余闲地等非耕地的报乡镇人民政府审核；占用耕地的，报乡镇人民政府审核，经区、县人民政府土地管理部门审查同意，报区、县人民政府批准。（3）由乡镇土地管理所按村镇规定点划线，准许施工。（4）房屋竣工后，经有关部门检查验收符合用地要求的，发给集体土地使用证。

2023-06-10

215人看过

农村宅基地
农村宅基地补办没有宅基地证怎么办？

农村的宅基地没有宅基地证村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议的给予发证。一、农村宅基地确权流程具体是什么农村宅基地确权流程是：村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议的给予发证。二、农村宅基地确权规定是什么农村宅基地确权规定是：村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议的给予

2023-03-22

429人看过
业主
宅基地开农家乐手续

农家乐是饭店，卫生许可证这是必须的，其他什么消防安全证、工商许可证也需要办理，承包农民土地就涉及土地使用证，需要更改土地使用的项目，农用变商用需要到国土局更改。具体手续如下：1、办理营业执照开办经营农家乐要先向所在地工商行政管理部门提出开业申请，领取登记表，然后到卫生部门办理卫生许可证；卫生许可证办好后，连同其他文件再上交工商行政管理部门。申请企业法人登记应提交如下文件、证件：组建负责人签署的登记申请书；组织章程；资金信用证明、验资证明（注册资金不得少于×万元）；企业主要负责人的身份证明（包括任职文件和附照片的个人简历）；住所和农家乐经营场所证明（包括产权证明、房屋租赁协议，房屋租赁协议期限必须在×年以上）；卫生许可证。2、申请营业登记应提交如下文件、证件：登记申请书；资金证明；负责人任职文件（贴身份证复印件）；场所使用证明；卫生许可证；以上文件上交后，工商行政管理部门要进行受理、审查、核

2023-02-19

148人看过
土地管理
宅基地拆旧建新手续

1、申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件。2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。4、乡（镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡（镇）政府审核同意后，由乡（镇）国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。一、村主任私盖村委会公章法律上有影响吗一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。二、农房审批，应严格执行“一户一宅”的原则，严格审查申请用地的资格和用地标准，在新村居民点之外，原则上只能利用宅基地和未利用地建房，尽量少占或不占耕地，禁止占用基本农田。新村居民点之内，农村居民宅基地控制标准每人20至30平方米，每

2023-06-25

340人看过
农村宅基地
将农用地转成宅基地的手续有哪些

1、提出建房申请。农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示，公示期不少于7日。建设农民公寓式住宅的，由农村村民与村民委员会(或村集体经济组织)签订农村村民建房协议。2、审核建房申请。村民委员会(或村集体经济组织)将申请建房村民的现居住情况及公示情况、农村村民建房协议送镇、街国土资源管理所审查后，报镇人民政府或街道办事处审核。3、确定年度村民住宅用地范围。镇政府或街道办事处按照“一户一宅”的原则审核村提出的建房申请，并核定建房申请人名单送区(县级市)规划、国土房管部门备案。经镇政府或街道办事处审核同意后，由村民委员会(或村集体经济组织)向区(县级市)规划部门申请村民住宅用地，由区(县级市)规划部门根据村庄住宅规划，出具拟用地的规划意见。4、用地预审。使用新增建设用地的，

2023-03-31

90人看过

承诺
宅基地加盖二层手续

根据《农村村民住宅建设管理办法》第十四条的规定，村民个人申请住宅建设的，应当持下列材料向村委会提出申请：（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；（二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书（没有旧住宅的除外）；（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书；（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证；（六）具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。该办法第十六条规定，属利用原宅基地改建的，不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，由镇乡人民政府根据镇乡、村庄规划进行审批，符

2023-02-21

380人看过
农村房产
在县城买宅基地怎么办手续

一、在县城买宅基地怎么办手续宅基地是可以进行买卖的，不过只能是本集体的人进行买卖，其他的人是不行的，而且自己的户口转移后，就不能进行继承了，也不能购买。集体土地才有宅基地，且是集体经济组织成员通过申请获得，不是买卖获得。因此在县城购买宅基地需要有购买资格。二、宅基地办理手续过程需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡（镇）级人民政府批准。需要的的手续有：（一）、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。（二）、提供资料：1、本人户口本，身份证。2、建房申请。（三）、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批。9、建房户领取产权证

2023-05-06

231人看过
中标
宅基地确权登记手续

（1）权籍调查测绘。乡镇（街道）、村配合经公开招标中标的测绘单位，开展宅基地及住房一体权籍调查测绘，建立不动产登记单元和权籍调查数据库。调查权利人、坐落、面积、审批情况、建造时间、超建面积、质量等基本情况，建立工作台账，形成基础资料。（2）房屋竣工验收。对取得建房用地审批手续但未办理产权证，以及其他需要补办规划核实意见的，先办理房屋竣工验收手续。（3）违法建房处置。违法建房按现行办法、程序进行处置后，符合建房补办审批条件的，及时办理审批手续。（4）确权登记发证。按照“一户一宅、权属合法、界址清楚、面积准确”的原则，认真梳理审核权利人提供的确权登记材料，对符合确权登记条件的，根据权利人的申请，依法予以登记发证。农村宅基地确权登记手续申请农村宅基地的确权需要办理手续是：村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测

2023-08-18

320人看过
建设用地
宅基地过户手续怎么办，宅基地过户需要什么材料

宅基地过户手续需要当事人准备好相关材料之后去村委会提出申请，国土所进行调查之后公示，然后办理过户手续，宅基地过户需要的材料包括登记申请书，身份证明，房屋所有权证书等。一、宅基地过户手续怎么办宅基地过户手续按照下列步骤办理：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料（登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明）；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；由所报国土资源局进行办理。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律

2023-06-04

154人看过

法律综合知识
合法宅基地强拆手续哪里办？

一、合法宅基地强拆手续哪里办一般是由法院办理。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。因为作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。二、强拆的手续1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人

2024-01-07

480人看过
养老院
宅基地做养老院手续怎么办

根据相关规定，举办养老院通常要准备下列的材料：申请书，可行性研究报告，申办人的资格证明的文件，批办社会福利机构资金来源的证明文件，拟办社会福利机构固定场所的证明文件。凡具备相应条件（包括有合法、稳定的经济收入）的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办养老院等社会福利机构的筹办申请。民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。一、宅基地使用权具有哪些特征1、主体的特定性：宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。2、客体的特定性：宅基地使用权的客体只能是本集体所有的非农业用地。3、用途的限制性：农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，建造对象有三方面限制：第一，所建住房性质为自用住房，不包括工商业住房；第二，宅基地应作为生活资料，而不能作为生

2023-02-16

410人看过