土地互换后发生了纠纷还可以要回土地吗-法师兄

土地互换后发生了纠纷还可以要回土地吗

来源：互联网时间： 2023-02-16 11:10:54 176 人看过

能否要回土地需要根据实际情况判定。

农民互换土地有纠纷的，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。

当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。

当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。根据上述规定可以看出，互换是我国土地承包经营权流转的一种法定方式。

土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权采取互换、转让、方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未登记的，不得对抗善意第三人。”根据上述法条规定，采取互换方式进行土地经营权流转无需要发包方集体经济组织同意。承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。因此，向发包方备案也不是承包经营权互换行为生效的必要条件。因此，备案与否不影响互换土地行为的效力，只是不得对抗善意第三人。只要互换土地双方当事人是同一集体经济组织的成员，互换是自愿行为，没有违反我国的法律法规，则土地互换行为即有效。

《农村土地承包法》第20条规定耕地的承包期为三十年，根据我国依法保护农村土地承包关系的稳定原则以及合同的诚实信用原则，互换期限应为整个承包期内的互换。在整个承包期限内，如果没有互换土地协议的情况下，任何一方都有权要回土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地互换相关文章

书面合同
乡下的土地是可以互换的吗

乡下的土地是可以互换的，其属于土地承包经营权进行流转的方式，但是必须满足法定条件如互换双方属于同一村集体的等。我国《农村土地承包法》规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。一、土地流转合同应包括哪些内容农村土地承包经营权流转属于农业承包合同管理范畴，无论采取何种形式流转，当事人双方应当签订书面合同，明确和规范双方之间及其与发包方之间的权利义务关系。土地承包经营权凡采取转让方式流转的，应当经发包方(村集体经济组织)同意；采取转包、租赁、互换或者其他方式流转的，应当经发包方备案。土地流转合同要经过乡镇农村经营管理部门鉴证。有条件的经双方同意，可通过公证机关进行公证。二、农村土地承包经营权纠纷代理原告与被告签定的土地承包合同合法有效1、《土地承包法》第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地

2023-03-18

182人看过
土地互换
土地互换,证没换.没时间,怎样要回

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。一、没有签字盖章的合同一律无效吗没有签字盖章的合同不是一律无效。当事人采用合同书形式订立合同的，双方均在合同上按指印的，合同成立，合同依法成立的，具有法律效力。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、借款合同没有甲方的手印合法吗在双方当事人没有特殊约定的情况下，合同并不一定非要双方都按手印。除非合同中明确约定了“需要双方签字并且按手印后才生效”的字样，才需要双方都需要签字和按手印

2023-03-23

477人看过
土地出租
因为租土地发生了土地出租纠纷该怎么办

《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。但现实中，由于农村土地承包人法律知识相对欠缺，加之受农村习惯的影响，农村承包土地流转往往未报发包方备案，由此，实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由，请求确认土地流转合同无效的土地出租纠纷案件。农村土地出租纠纷如何解决农村土地租赁合同纠纷的解决方式同其他合同纠纷一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。发生土地租赁合同纠纷，双方应当协商解决，如协商不成，可按如下流程起诉：一、原告方书写起诉状或仲裁申请书，应当记明原被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息，法人或者其他组织的名称、负责人、住所等信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人的基本信息。二、原告向人民法院递交起诉状、证据材料、财产保全申请书。三、原、被告双方按

2023-08-08

412人看过
土地互换
土地互换引起的补偿纠纷怎么办

一、土地互换引起的补偿纠纷怎么办土地互换纠纷解决方式的法律依据是《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。二、农村土地互换需要哪些条件？1、互换需在同一集体经济组织内部进行。同一集体经济组织的界定，应区分乡(镇)农民集体、村农民集体和村民小组农集体。以乡(镇)农民集体所有的土地发包的，土地承包经营权的互换应在同一个乡(镇)集体经济组织内部；以村农民集体所有的土地发包的，土地承包经营权的互换应在村集体经济组织内部；以村民小组农民集体所有的土地发包的，土

2023-03-19

50人看过

土地互换
土地互换后如何确权

根据相关法规，农户之间进行土地互换时，应按互换后的地块进行确权。无论是否办理互换登记手续，互换土地的效力不受影响。如有确权错误，权利人可申请土地管理部门进行更改。互换方式流转承包地的确权需依据变更后的合同，转让方式则需依据原承包方，其他流转方式需按原承包农户确权登记。在农村土地确权中，如果农户之间互相调田，应该如何确权呢？根据《农村土地承包经营权流转管理办法》和《河北省农村土地承包条例》的规定，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。因此，一旦双方互换事实成立，土地的承包经营权就发生了易主。所以，在确权时应按互换后的地块进行确权。至于双方是否到农业部门办理互换登记手续，并不影响互换土地的效力。另外，如果土地确权有误，权利人可以申请当地的土地管理部门进行更改。而土地互换怎么确权，则需要根据不同情况进行确权登记颁

2024-01-05

403人看过
土地互换
土地互换纠纷上诉答辩状怎么写

答辩人：李____、李____，女，汉族，住____县西西后村。因原告张____诉答辩人土地承包经营权流转纠纷一案，答辩人现提出答辩意见如下：原告不是诉争土地的承包经营权人，其无权对答辩人承包耕种的土地主张权利，依法应判决驳回原告的第一项诉讼请求。原告没有证据证明对诉争土地享有承包经营权。依据《中华人民共和国土地承包法》第二十二条“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”第二十三条“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。”之规定，只有土地承包合同和土地承包经营权证书才能证明对土地享有承包经营权，原告即没有争议地块的土地承包合同、也没有此地块土地承包经营权证书，其提供的承包土地使用证已过期，无法律效力，亦不能证明原告对诉争土地享有承包经营权，据此，原告没有证据证明其系诉争土地的承包经营权人，其要求答

2023-06-15

422人看过