郑州二手房交易需要交纳的税费
来源:互联网
时间: 2023-05-09 18:53:35
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一、郑州二手房交易需要交纳的税费
(一)首套房或者二套房,房屋面积≤90平,缴纳二手房交易税费的契税为1%。
(二)首套房房屋面积>90平,缴纳二手房交易税费的契税为1.5%。
(三)二套房房屋面积>90平,缴纳二手房交易税费的契税为2%。
(四)北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,缴纳二手房交易税费的契税为3%。
我们需要注意的是,二手房交易税费的契税,大多数情况下,是按照房屋的评估价来计算的,而不是房屋的成交价格。
二、什么是二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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