选择住房高度不同，居住感受也不同-法师兄

选择住房高度不同，居住感受也不同

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:06:58 217 人看过

低层：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1—3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市(论坛新闻)难以广泛开发。

小高层：人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

多层：多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4—8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

板式小高层：作为住宅上的新品种，板式小高层目前没有明确的定义。一般说来，8—14层、板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。

跃层：跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式：复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

房贷
住房贷款的种类选择

否购买房贷险，办理房贷者可以自由选择了。笔者今天从济南多家银行了解到，近期银行对房贷险的态度发生变化，不再对客户做统一要求，强制多年的房贷险开始松绑。11月15日，笔者从农行山东省分行营业部了解到，继工行、中行、交行、中信等银行之后，农行本月初也正式取消了强制房贷险业务。贷款人在办理个人房贷业务时，可以就是否投保以及保险品种、保险金额、保险费缴纳方式等与银行和保险机构进行协商。至此，山东省内大多数银行已经明确宣布或在实际操作中取消了强制房贷险。房贷险是一种保证保险，是央行为防范购房者在住房抵押贷款期间产生风险而作出的规定。从1998年开始，房贷险成为各银行房贷业务的一个组成部分，购房者在贷款的同时必须向保险公司购买房贷险。一份房贷业务各项手续费也许几百元，房贷险保费却高达数千元!一家银行房贷部负责人透露。贷款买房越来越普及，市民普遍感觉房贷险出险率低，对捆绑房贷险的不满与日俱增。银行取消房

2023-06-05

265人看过
拆迁安置
公有居住房屋的拆迁安置补偿选择

公有居住房屋按政府规定的租金标准出租，在拆迁赔偿中，被拆迁人对拆迁安置补偿有两种选择：一、被拆迁人选择房屋调换，被拆迁人安置房屋承租人，原租赁关系继续保持。拆迁货币补偿金额的计算是：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20%，归房屋出租人所有。二、被拆迁人选择货币补偿，房屋出租人与承租人的租赁关系解除，拆迁的货币补偿金额的计算是：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20%，归房屋出租人所有。三、被拆迁人选择货币补偿的方式，拆迁人对房屋承租人应按下列方式计算拆迁安置补偿费归房屋承租人所有：(被拆除房屋的房地产市场单价×80%+价格补偿)×被拆除房屋的建筑面积。拆迁律师提示：被拆除房屋是旧式里弄房屋、简房及非成套独用住房的未出租私有居住房的所有人;执行政府规定租金标准的公有居住房屋的承租人(被拆迁人选择房屋调换的除外);执行政府规定租金标准的私有居住房屋、由

2023-06-15

303人看过
婚房
婚房怎么写名字不同选择不同后果

婚房房产证名字该怎么写?目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果，恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不必要的矛盾。写“准夫妻”二人的名字如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。写父母的名字如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财

2023-06-13

410人看过
业主
不居住也要交垃圾费吗

生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用；物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出；而垃圾处理费是指城管环卫部门将垃圾从转运站压缩并运送至垃圾处理场或垃圾焚烧发电厂进行集中无害化处理所产生的费用。物业费是经营性收费，而垃圾处理费是行政事业性收费。无论谁产生的垃圾最终都要进行无害化处理的，所以，垃圾费的征收符合国家倡导的“谁产生，谁付费”的环保原则。一、购买了地下车位还收管理费合理吗已经购买地下车位，还需要交车位管理费，是合理的。理由如下：1、购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾，购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。2、不管是产权车位还是使用权车位，都得交管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化

2023-06-27

213人看过

欺诈婚姻
结婚后能否自由选择居住地？

结婚后女方户口可以不迁。结婚跟迁户没有必然的关系。户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；（2）迁入户的居民户口簿；（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张；（5）因结婚迁入的要持结婚证；（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁结了婚骗老婆钱可以构成诈骗罪吗很难构成。婚

2023-07-10

467人看过
产品
支招：高层住宅如何选择楼层

随着城市不断扩张发展，土地利用率越来越高，房地产市场也随之不停更新产品，逐步推动和更新居住建筑向小高层和高层发展，甚至超高层建筑也将在不久的将来出现。有数据表明，昆明住房进入了高层时代。高层的出现，给购房者带来更大的选择空间，对购房者来说，从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。业内人士表示，不同居住楼层都有各自的优势特点。8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率1.居住舒适：10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，最好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在

2023-06-10

189人看过
法律综合知识
选房子也要看好风水有两种房屋不适宜选择

现代都市高楼林立，车水马龙，环境复杂。有两种房屋因所处环境特殊，不宜选择。一是被道路街巷当面直冲的房子；二是面对天斩煞的房子。房前道路曲折有情房屋前面的道路，曲比直好，因曲则有情，最好是道路在屋前环绕而过，称为玉带环腰。如果屋前道路平直而过，也没什么问题。古人说，门前路平平，虽然喧闹不动情，无关吉与凶。所谓不动情就是指道路不够弯曲，这种情况对住宅没有好处也没有坏处。但如果道路笔直朝向房屋，到房屋前面才转弯，就不好了。堪舆书称：直来直去损人丁，又称：一条直路一条枪，二条名为插胁水，三条名为三刑伤。用现代语言讲，就是冲着房屋的直路威胁居住者的安全。事实上面对路冲的房子确实存在危险，被车撞的事件屡有发生。在古代，遇到道路街巷直冲时，古人会在屋前建影壁墙或放置石敢当在丁字路口，据说可以化解冲煞。窄管效应造成天斩煞所谓天斩煞，是指两幢高楼之间的狭窄的空隙。由于两幢大楼犹如被天公用刀劈斩分开，故称为天

2023-06-10

321人看过
居住证
房东有权不同意办居住证吗

一、房东有权注销居住证吗无权注销。居住证无论注销，续证还是注销都要求本人带上身份证原件进行办理的。除非是单位统一办理的，才可以带上相关负责人带上相关的资料进行注销的，一般房东也是不给代办注销的。《居住证暂行条例》的规定：第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。《居住证管理办法》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址

2023-04-05

62人看过

离婚诉讼
感情破裂可不可以选择离婚

根据法律规定，因感情破裂分居满两年的，调解无效的，可以判决准予离婚。因为法律规定的法院判决准予离婚的情形是有证据证明夫妻感情确已破裂，调解无效的情形。因为因感情不和分居满二年就是夫妻感情确已破裂的具体情形之一。诉讼离婚怎么证明感情破裂？诉讼离婚证明感情破裂的证据：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款、第三款夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不

2023-08-08

490人看过
房贷
个人应如何选择住房贷款？

个人住房贷款的还款方式和按期还款额是根据借款人在申请贷款时所确定的借款金额和借款期限计算得出的，那么个人应如何根据自己家庭情况作出对上述要素的选择呢？根据人民银行《个人住房贷款管理办法》规定，贷款在1年以内的，实行到期一次还本付息。个人一般选择申请1年以上较长期的住房贷款，可以实现提前使用、分期偿还的消费方式。目前个人住房贷款的发放以银行与房产商合作的方式居多，对贷款金额和期限的选择首先应不超过房产商与银行贷款合作协议所约定的最高贷款金款和最长期限为限，又因各商业银行贷款最高限额有所不同，所以一般情况下在选择购买住房的同时也选择了贷款银行、最高借款金额和最长借款期限。目前本市大部分商业银行已开办个人住房组合贷款，凡属正常交缴住房公积金的职工均可申请个人住房公积金贷款。公积金贷款有利率较低的优点，应作为贷款时首选但公积金贷款额度最高不能超过10万元，其余不足部分可申请个人住房商业性贷款。要贷

2023-06-10

135人看过
房贷
首套住房贷款选择有诀窍

如果说首套房是窝，那么第二套房才是家。在高房价压力下，很多年轻人选择先买套小房子，等成了家有了小孩之后再买个大一点的房子改善居住。只是，在首套房贷利率优惠取消，公积金二套房贷收紧的背景下，在有了购买第二套房计划的时候，首套房贷款该选公积金还是商业贷款?资料图片[剧本]置业AB剧：贷款选择困惑4月1日，四大国有银行全面收紧首套房贷7折利率，而在长沙，首套房贷7折利率早已是名存实亡，虽然还有极个别银行有着7折利率优惠，但房贷门槛已经颇高。清明节小长假里，首次置业的长沙白领李某某在河西咸嘉新村附近看中了一套100平米的房子，总价将近50万元。在国企工作的李某某存缴了公积金，如果用公积金贷款，相比现在商业银行的利率和首付情况，公积金贷款自然有相当大的优势，可以享受首付两成且比商业银行7折利率还低的实惠。但李某某也想到，如果要买下一套房呢?首套房用了公积金贷款，那么第二套房必然只能用商业贷款。等于说

2023-06-11

299人看过
劳动合同期限
劳动合同期限的不同选择

签订3年和5年的固定期限劳动合同，试用期最长都是6个月。如果是签订3年期限劳动合同，那么劳动合同到期时，用人单位提出不续签，支付3个月工资的经济补偿金即可，不需要有其他的理由就可以到期不续签。如果是签订5年的劳动合同，那么劳动者工作3年后，用人单位即使想裁员，没有合法的理由，也不能解除尚未到期的劳动合同。劳动合同永久的违约金是多少一般不得超过合同总标的额的20％。具体的赔偿数额还需要结合合同条款规定。也就是说需要看违约责任及违约造成的损失，以及违约金的计算方法。不管是以何种方式支付经济赔偿，都不能违反赔偿金的额度不能超过合同总价的20％的规定，劳动合同永久的违约金也不例外。合同赔偿金的额度可以由双方自由协商确定，但是不得违反以上规定，若超过20％，多出部分可以不支付。《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订

2023-07-08

206人看过

宗教信仰自由
居民和居住户有什么不同？

这段内容讲述了城镇居民和农村居民家庭在户口范围、权利和土地分配权方面的差异。城镇居民的户口范围相对较小,而居民家庭的户口范围较大,包括农村居民家庭户口、城市居民家庭户口以及城镇居民家庭户口等。居民家庭户口享有粮油肉等配给、招工等权利,而城镇户口不享受。此外,城镇户口不拥有农村土地分配权,而居民家庭户口跟居住地域已经有挂钩。1.范围差异：城镇居民的户口范围相对较小，而居民家庭的户口范围较大，包括农村居民家庭户口、城市居民家庭户口以及城镇居民家庭户口等。2、权利不同：居民家庭户口是享有粮油肉等配给、招工等权利的居民。城镇户口不享受。3、是否有土地分配权：城镇户口泛指不享受农村土地分配权的人所拥有的户口。居民家庭户口跟居住地域已经有挂钩。权利不同：居民 v s 城镇户口权利不同：居民 vs 城镇户口在我国，公民身份的分类有两种：居民和城镇户口。虽然它们都是具有中国国

2023-09-07

101人看过
房贷
如何选择合适的住房贷款

如何选择合适的住房贷款如何选择合适的住房贷款住房贷款的还款方式和还款额是根据借款人在申请贷款时所确定的借款金额和借款期限计算得出的，那么市民购房，如若贷款，应如何根据自己家庭情况作出对上述要素的选择呢？根据人民银行《个人住房贷款管理办法》规定，贷款在1年以内的，实行到期一次还本付息；贷款在1年以上的实行按月还本付息。市民如果选择申请1年以上较长期的住房贷款，可以实现提前使用、分期偿还的消费方式。目前个人住房贷款的发放以银行与房产商合作的方式居多，对贷款金额和期限的选择首先应不超过房产商与银行贷款合作协议所约定的最高贷款金额和最长期限为限，又因各商业银行贷款最高限额有所不同，所以一般情况下在选择购买住房的同时也选择了贷款银行、最高借款金额和最长借款期限。本市大部分商业银行已开办个人住房组合贷款，凡属正常交缴住房公积金的职工均可申请个人住房公积金贷款。公积金贷款有利率较低的优点，应作为贷款时首

2023-06-10

321人看过