没有权属来源材料的集体建设用地如何确权登记？-法师兄

没有权属来源材料的集体建设用地如何确权登记？

来源：互联网时间： 2023-07-29 00:10:10 457 人看过

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定，对于没有权属来源材料的集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，认定属于合法使用，经所在农民集体经济组织或村民委员会同意，并公告30天无异议或者异议不成立的，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准，予以确权登记。

集体建设用地如何获得使用权

根据《土地管理法》第43条、第60条等条款的规定，乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，那么就可以按照相关规定申请农村集体建设用地使用权。农村集体建设用地使用权可以分别按照下面的方式取得：

1、乡镇企业用地。农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权人股、联营等形式共同举办企业的，持有关批准文件，；乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的，则需要经过乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。

2、申请农民宅基地的，需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》第十条，规范没有土地权属来源材料的宅基地、集体建设用地确权登记程序。对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议，并出具证明，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，予以确权登记。

对于没有权属来源材料的集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，认定属于合法使用的，经所在农民集体同意，并公告30天无异议，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准，予以确权登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

没有权属来源材料的宅基地如何确权登记？
459人看过
集体经营性建设用地如何确权
61人看过
集体经营性建设用地如何确权
417人看过
集体经营性建设用地如何确权
134人看过
农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权确权登记要交的材料有哪些
112人看过
泉州国有建设用地使用权登记材料
296人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

建设用地
集体建设用地如何使用权

根据《土地管理法》第43条、第60条等条款的规定，乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，那么就可以按照相关规定申请农村集体建设用地使用权。农村集体建设用地使用权可以分别按照下面的方式取得：1、乡镇企业用地。农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权人股、联营等形式共同举办企业的，持有关批准文件，；乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的，则需要经过乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。2、申请农民宅基地的，需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。一、集体建设用地流转条件新《土地管理法》第63条明确：土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地，允许土地所有权人通过出让

2023-03-23

50人看过
建设用地使用权
江门集体建设用地使用权首次登记

办理程序申请、受理→公告(如有必要)→实地查看→审核→记载于登记簿→发证→归档提交材料1、不动产登记申请书(原件);2、申请人身份证明材料(复印件);3、建设用地批准文件等土地权属来源证明材料(原件);4、地籍调查表、宗地草图及宗地界址坐标(原件);(若需地籍调查则提交)5、地上附着物权属证明(复印件);6、规划红线图及规划批复或规划意见书(原件);7、有关税费缴纳凭证或税费证明(复印件);8、经数字化地籍测量的办证宗地图(原件);9、其他必要的相关材料(原件或复印件);10、《地籍档案证明(原件);11、属委托代办的另提交有法律效力的委托书(境外的须按规定经公证或认证，原件)、代理人身份证明(复印件)。收费标准1、登记费：按[1990]国土[籍]字第93号规定执行。小微企业免收。2、不动产权证工本费：每增加一本10元/本。业务受理窗口1、江门市堤西路88号(行政服务中心四楼)国土资源局服

2023-05-30

453人看过
建设用地使用权
江门集体建设用地使用权变更登记

办理程序申请、受理→公告(如有必要)→实地查看→审核→记载于登记簿→发证→归档提交材料1、不动产登记申请书(原件);2、申请人身份证明材料(复印件);3、土地权属变更证明文件(原件);4、地籍调查表、宗地草图及宗地界址坐标(原件);(若需地籍调查则提交)5、有关税费缴纳凭证或税费证明(复印件);6、经数字化地籍测量的办证宗地图(原件);7、其他必要的相关材料(原件或复印件);8、属委托代办的另提交有法律效力的委托书(境外的须按规定经公证或认证，原件)、代理人身份证明(复印件)。收费标准1、登记费：按[1990]国土[籍]字第93号规定执行。小微企业免收。2、不动产权证工本费：每增加一本10元/本。业务受理窗口1、江门市堤西路88号(行政服务中心四楼)国土资源局服务窗口，咨询电话：(0750)38713292、江门市江海一路83号(住建大厦二楼)不动产登记服务窗口，咨询电话：(0750)38

2023-05-10

249人看过
建设用地
集体经营性建设用地如何进行确权

集体土地的所有权，并不是分到每一户拥有所有权，而是土地归农民集体所有，由乡、镇、村、村民小组等农业集体经济组织负责经营和管理。因此集体土地所有权的确权发证，就是要将集体土地所有权确认到每一个集体经济组织。而集体建设用地、宅基地，相对应的组织或农户个人是有使用权的，确权就是要明确其使用权。集体土地的流转中，最前提和基础的就是产权明晰，也就是先要完成集体土地的确权发证工作。农村集体土地的确权发证就是要明确农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权，并登记发证。只有经过确权登记的集体土地才能合法流转。《土地管理法》实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，取得了显著成绩，对推进土地市场建设，维护土地权利人合法权益，促进经济社会发展发挥了重要作用。但受当时条件限制，农村集体土地确权登记发证工作整体滞后，有的地区登记发证率还很低，已颁证农村集体土地所有权大部分只确权登记到行

2023-05-04

333人看过

建设用地
集体经营性建设用地如何进行确权？

对于土地来说确认所属权益是一件特别必要的事情，一般来说，如果想要进行土地权益的确认的话，只需要按照相关的程序，到法律规定的部门，同时还需要提交相应的材料，便可以进行权力的确认，但是集体经营性土地的确权就没那么简单了，那么集体经营性建设用地如何进行确权？集体经营性建设用地如何进行确权？集体土地的所有权，并不是分到每一户拥有所有权，而是土地归农民集体所有，由乡、镇、村、村民小组等农业集体经济组织负责经营和管理。因此集体土地所有权的确权发证，就是要将集体土地所有权确认到每一个集体经济组织。而集体建设用地、宅基地，相对应的组织或农户个人是有使用权的，确权就是要明确其使用权。集体土地的流转中，最前提和基础的就是产权明晰，也就是先要完成集体土地的确权发证工作。农村集体土地的确权发证就是要明确农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权，并登记发证。只有经过确权登记的集体土地才能合法流转。《土地

2023-06-24

205人看过
土地所有权
集体土地所有权首次登记材料

集体土地所有权首次登记资料根据我国有关法律法规，集体土地所有权首次登记资料包括土地所有权来源资料；权属调查表、宗地地图、宗地界址点坐标等根据《不动产登记条例实施细则》第二十九条的规定，申请集体土地所有权登记，应当按照下列规定办理：（一）土地属于村农民集体所有的，代表村集体经济组织提出申请；没有集体经济组织的，代表村委会提出申请；（2）土地属于村里两个以上农民集体所有的，村集体经济组织代为申请；没有集体经济组织的，由村民小组代为申请；（3）土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申请。第三十条申请集体土地所有权首次登记，应当提交下列材料：（一）土地所有权来源材料；（二）权属调查表、宗地地图、宗地分界点坐标表；（三）其他必要材料。集体土地所有权的特征。集体土地所有权不同于国家土地所有权，全国没有统一的所有权主体，只有农民集体才能成为集体土地所有权的权利主体。集体土地所有权的权

2023-05-02

157人看过