抵押人(甲方):_________身份证号码:_________
抵押权人(乙方):_________身份证号码:_________
担保人:(丙方):_______身份证号码:_________
现有甲方于_____年_____月_____日,由甲方向乙方借款人民币____________元(大写:____________),借款月利率,即年利率。原定于_____年_____月_____日底归还本金及同期利息。经甲、乙双方平等协商,甲方自愿将其位于湛江市东海岛东简镇东南南坑小学南边林场55号宅基地及之上的房屋抵押给乙方,为明确各方的权利、义务关系,现自愿达成如下约定:
第一条抵押财产:甲方所有的位于湛江市东海岛东简镇东南南坑小学南边林场55号的一处宅基地及之上的房屋。(土地面积:120平方米,宅基地之上的房屋3层,约420平方米)
第二条抵押担保范围:本合同担保范围是甲方向乙方借款总额人民币____________________________元。
第三条抵押宅基地及之上的房屋的保管方式和保管责任如下:
1、抵押宅基地及之上的房屋由甲乙双方共同保管,甲乙双方不能使用。甲方应妥善保管该抵押宅基地及之上的房屋在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠宅基地及之上的房屋;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押宅基地及之上的房屋的,应取得乙方书面同意。
第五条担保人承担相关连带责任。
第六条本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:
1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息。甲方应以本合同借款金额转让该宅基地及宅基地以上房屋归乙方。甲方应无条件配合乙方办理宅基地转让合同书。
2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
第八条该房屋的债权债务和乙方无关。
第九条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方由权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。
4、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:
第十一条双方商定的其它事项:
第十二条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向人民法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖手印,自主合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式三份,甲、乙,丙三方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方:___________________
_______年_____月_____日
乙方:___________________
_______年_____月_____日
丙方:___________________
_______年_____月_____日
抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
-
宅基地抵押贷款合同范本浙江在线咨询 2022-08-14债权人______(以下简称甲方) 债务人______(以下简称乙方) 兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下: 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。 第三条本合同抵押借款期间,自________年__月__日起,至________年__月__日止,共计__年。期限届满之日清偿。 第四条本合同抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于
-
农村宅基地抵押合同范本天津在线咨询 2022-11-07甲方: 乙方: 由于甲方向乙方借用钱了建设房子,在短期内无力偿还,所以经甲乙双方在平等地、自愿的基础下达成如下协议: 1、甲方的宅基地面积XX平方米,(宅基地无证),四至界线为:北接公路,南接本家,东接公路,西接李富贵宅基地,将其抵押于乙方,抵押之后,甲方不再欠乙方任何款项。 2、乙方在使用过程中,如果因地界发生争议,甲方负责协调解决,若解决过程中发生费用由甲方负责。 3、乙方在使用过程中如发生国
-
农村宅基地抵押合同的范本香港在线咨询 2021-03-24甲方: 乙方: 由于甲方向乙方借用钱了建设房子,在短期内无力偿还,所以经甲乙双方在平等地、自愿的基础下达成如下协议: 1、甲方的宅基地面积XX平方米,(宅基地无证),四至界线为:北接公路,南接本家,东接公路,西接李富贵宅基地,将其抵押于乙方,抵押之后,甲方不再欠乙方任何款项。 2、乙方在使用过程中,如果因地界发生争议,甲方负责协调解决,若解决过程中发生费用由甲方负责。 3、乙方在使用过程中如发生国
-
农村宅基地抵押合同内容范本北京在线咨询 2022-05-11甲方: 乙方: 由于甲方向乙方借用钱了建设房子,在短期内无力偿还,所以经甲乙双方在平等地、自愿的基础下达成如下协议: 1、甲方的宅基地面积XX平方米,(宅基地无证),四至界线为:北接公路,南接本家,东接公路,西接李富贵宅基地,将其抵押于乙方,抵押之后,甲方不再欠乙方任何款项。 2、乙方在使用过程中,如果因地界发生争议,甲方负责协调解决,若解决过程中发生费用由甲方负责。 3、乙方在使用过程中如发生国
-
农村宅基地抵押的合同范本怎么写江西在线咨询 2022-06-01甲方: 乙方: 由于甲方向乙方借用钱了建设房子,在短期内无力偿还,所以经甲乙双方在平等地、自愿的基础下达成如下协议: 1、甲方的宅基地面积XX平方米,(宅基地无证),四至界线为:北接公路,南接本家,东接公路,西接李富贵宅基地,将其抵押于乙方,抵押之后,甲方不再欠乙方任何款项。 2、乙方在使用过程中,如果因地界发生争议,甲方负责协调解决,若解决过程中发生费用由甲方负责。 3、乙方在使用过程中如发生国