二手房买卖时的诈骗行为有哪些-法师兄

二手房买卖时的诈骗行为有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-22 17:52:24 273 人看过

1．以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。

2．从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。

3．无照经营、超越经营范围和非法异地经营。

4．房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。

5．房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。

6．房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。

7．各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。

信用卡诈骗的行为有哪些

（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；

（二）使用作废的信用卡的；

（三）冒用他人信用卡的；

（四）恶意透支的。

精神病人不可能有信用卡，如果精神病患者使用了家人的信用卡，当然也只能由家人承担赔偿责任。如果精神病人伪造信用卡或者盗刷他人的信用卡，由于精神病人并不具有刑事责任能力，所以不会追究刑事责任，但造成的财产损失由监护人赔偿。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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