(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米;

(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米;

(三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

一、宅基地证是确权吗

宅基地确权确权是按土地实地测量面积。

对于宅基地面积的测量，国家也有相关规定：就是封闭的房屋，从外墙测量计算面积；如果两户中间共用一堵墙的，只测量到该墙的中间，对于接连的柱子，也是遵循这一原则。

挑出的阳台和楼梯计算方法。对于挑出的阳台或者楼梯，以凸出部分垂直的阴影部分计算面积。

人均耕地达不到1000平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过200平方米；

超过的每处宅基地不得超过233平方米；

坝上地区宅基地不得超过467平方米。

各县市标准不完全相同，所以事先要了解当地确权面积。

根据当地耕地情况，略有不同。农村宅基地的确权面积，由各省、市、自治区，根据当地实际情况来定。各省市一般将境内的县市，根据山林、水田、滩涂等不同，另行规定具体的面积。

二、农村宅基地申请不予批准的六条规定

村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准：

(一)不符合土地利用总体规划、村镇规划；

(二)原有宅基地面积已达平原地区和城市郊区每户100平方米，丘陵地区、山区每户150平方米标准；

(三)申请的农村宅基地存在土地权属争议；

(四)已有农村宅基地面积能够解决子女分居立户需要；

(五)原农村房屋(宅基地)出租、赠与、转让或已列入当地政府规划改造范围；

(六)法律、法规或者政策规定的其它情形。

村民出卖和出租住房后，无权再申请宅基地

宅基地使用权是农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利，我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。所以，《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

三、农村的宅基地多少钱一平米啊？

1、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米2、平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米3、坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地得价格标准。