购房网签落户还是下房产证后再落户-法师兄

购房网签落户还是下房产证后再落户

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 10:42:20 211 人看过

购房网签落户还是拿了房产证后再落户?拿了房产证。

有房屋不动产登记证的要出示原件，没有房屋不动产登记证的有房屋网签合同也可以，购房合同是否有效需到迁入地派出所咨询。

对于购买商品房落户的外地家庭，只要在政策规定的时间段内购房且满足政策规定的其他条件，就具备了在西安落户的资格，但只有拿到房产证后，才能前往公安机关办理落户手续，因此要购买信誉良好房地产企业开发的五证齐全的商品房;而对于购买二手房的外地家庭，除了要拿到房产证之外，还要注意原户主的户口是否已迁出，在与原房主签订二手房买卖合同时，要对原房主户口迁出事项予以约定，以免户籍无法及时迁入，影响自己的合法权益。

“买房落户”需准备这十种材料

1.个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款;

2.房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》;

3.用人单位出具的入户介绍信;

4.户口簿、居民身份证(原件和复印件);

5.用人单位依法签订的劳动合同(以下人员不再提供劳动合同，用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证;用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明,以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证;个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证)(原件和复印件);

6.用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证(原件和复印件);

7.省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件;

8.《房屋所有权证》(原件和复印件);

9.入住小区开具的物业入住证明;

10.配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同(原件和复印件)和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多落户相关文章

直系亲属
户口落到亲戚家房产下

一、户口落到亲戚家房产下要把户口落到亲戚家，关键是当地的派出所同意接收你的户口。不过按相关规定，非直系亲属是不可以将户口迁到一起的。当然这个事也不是绝对的，你可以去亲戚户口所在地的派出所咨询一下，如果同意，他们会给你开具一个户口“准迁证”，拿它去你户口所在地开出户口“迁移证”，再去落户口就行了。个人没有房产的情况下，无法单独立户。道理很简单，没有相应的“住址”。这个东西是个行政法规，全国统一的。以上是户口落到亲戚家要怎么做的答案。二、户口挂靠在亲戚家有什么影响吗你好，关于上述的问题，解答如下,有影响，可能不能买房。户口挂靠在亲戚家，如果亲戚家有房产的话，自己就不能买房了，再买的话属于二套房了。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名

2023-03-29

310人看过
落户
落户是看房产证名字吗

要看房产证上的名字。要把户口落在此地，房产证上必须是本人的名字或者要落户的人与房产所有权人存在亲属关系或配偶关系。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

2023-06-18

148人看过
落户
福州房产购买落户要求

1、迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；2、市局、分（县）局开具的入户证明；迁入户的居民户口簿；3、18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；4、毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。福州买房落户如何办理福州本人或亲属买房落户办理材料有：1．落户申请和材料真实性声明书；2．迁移人《居民户口簿》、申请人《居民身份证》；3．本人（或近亲属）合法稳定住所权属凭证；4．房屋所有权人（或使用权人）近亲属随迁的，提交与房屋所有权人（或使用权人）的近亲属关系证明；5．全部房屋所有权人（使用权人）同意落户的声明书。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准

2023-07-05

158人看过
落户
购房落户指的是什么,厦门购房落户政策内容有哪些

厦门购房落户政策什么是购房落户?购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。厦门购房落户政策内容有哪些?毕业生落户：曾经可先落户后就业。到了上世纪90年代，国家开始鼓励学生自主择业，不再分配工作，不少外地的大中专毕业生也来到厦门，此时，毕业生必须先有接收单位才能落户。到了2003年则有了比较大的变化——只要愿意到厦门工作，本科以上学历，就可以在岛内先落户后就业。但是，由于大量的本科毕业生涌入厦门，2006年，毕业生落户政策重新回到先就业后落户。12年8月1日起，外地生源毕业生落户厦门，应持人事局接收材料、所在单位接收证明，通过4渠道落户——自己的房子，单位的集体户，挂靠亲朋好友家，或者落户在单位所在地的“社区集体户”。购房落户：从45平方米到150平方米买房落户，曾经也是许多外地人移居厦门的主要渠道。从199

2023-05-05

291人看过

落户
购房落户、离婚回原籍落户该怎么办？

(一)购房落户请问购房落户如房产证所有人不办理户口迁入，其配偶可以办理户口迁入吗如房产证所有人不办理户口迁入，其配偶在房产证所有人同意的情况下(提供房产证所有人同意配偶落户的意见)，可单独办理落户。请问购房落户如房产证所有人不办理户口迁入，其子女或父母可以单独办理户口迁入吗如房产证所有人不办理户口迁入，其子女、父母不能单独办理落户。(二)离婚回原籍落户离了婚的人，请问可以迁回原籍地吗因夫妻投靠将户口迁往配偶户口所在地，离婚后返回原迁出地(原迁出地为高等院校、职业院校学生集体户口的除外)或原籍户口所在地居住生活的人员，可以申请将户口迁回原迁出地或原籍户口所在地。离婚迁回原籍地可以单独立户吗贵阳公安有自有住房的(提交房屋所有权凭证材料)可单独落户在房产处;无房产的可落户在亲友户口处;无处挂靠的可迁入当地公安派出所(街道、社区)公共集体户内。我的父母都住在乡下，而且年事已高，我想把户口迁回乡下以

2023-05-29

304人看过
落户
购房落户”除了折腾还是折腾

随着杭州、成都、武汉、重庆、天津、厦门等城市纷纷将“购房落户”作为救市的法宝祭出之后，尘封多年的“购房落户”政策再次被推上了风口浪尖。有专家甚至呼吁，北京、上海也应该出台相关政策，有效拉动住房市场消费。“购房落户”全国推广可行吗？合理吗？它能成为房地产行业救市的良药吗？回顾中国房地产行业的发展历程，“购房落户”政策始见于上世纪90年代后期的北京、上海等大城市，曾是拉动楼市的法宝。之后更多城市纷纷效仿，后来因为该政策导致城市人口过快增长，同时带来教育、社保等一系列问题，北京、上海、广东等地又取消了该政策。有前车可鉴，那“购房落户”为何又有了复活的土壤？无外乎这样一个语境：受金融危机等诸多因素的影响，中国楼市持续不振，再加上以减税、降息为主导的第一轮楼市新政效应的逐渐式微，地方政府不愿意让GDP占比很重的房地产萎靡影响到保增长的政绩。而“购房落户”可以释放一些真实市场需求，缓解楼市困局。因此，

2023-04-22

431人看过
落户
天津积分落户如何购买房产证

一、天津积分落户如何购买房产证房产证是不能进行购买的，没有房产证可以先落户到集体户口，等房证下来再落到房上。二、什么是积分入户指外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户。三、积分入户办理流程第一步：网上申请第二步：受理纸质申请材料。各区积分制入户受理窗口按规定接收纸质申请材料并出具收件回执。第三步：各区积分制入户受理窗口接收申请材料并出具收件回执。第四步：初步审核申请。各区积分制入户受理窗口对初审不符合申请条件的人员，自收到纸质申请材料七个工作日内通知申请者本人。第五步：审核公布。第六步：市人力资源社会保障局根据入户排名和年度积分制入户指标，在广州市政府门户网站和市人力资源和社会保障局网站公布入户人员名单。第七步：市人力资源和社会保障局签发入户卡。第八步：申请人凭入户卡到公安部门办理相关落户手续。

2023-05-09

296人看过
落户
商丘购房落户手续

申报材料1、申请人和随迁人员的《居民身份证、《户口簿2、《或已备案的商品房买卖合同及购房发票3、随迁直系亲属关系证明(户口簿不能证明亲属关系的需要提供)4、申请人书面申请办理程序迁入地公安派出所受理申请后，责任区民警对申请人提供的证明材料进行调查核实并提出意见，由主管所领导签署意见，报县(市)公安局或者城市公安分局户政部门审批。收费标准免收户口簿工本费(不含丢失、损坏补办户口簿收取的工本费，居民户口簿(城市)6元/本，农村4元/本;办理时限：1个工作日联系电话：0370-3277300-22161办理地点：市局办证大厅相关说明：1、对不能提供《房屋产权证的，需经派出所社区民警调查申请人是否在该房屋实际居住。2、经派出所对申请人提供的材料进行核实后，上报到县级公安机关治安(户政)部门审批。办理时限20个工作日。3、经核准办理的，申请人须持申报材料原件及复印件，在60日内到户籍所在地派出所户籍

2023-05-29

180人看过

落户
沈阳购房落户指南

购房入户条件：外埠人员在我市购买(包括参加房改的军产房等、赠与房、继承房等)成套住宅，并取得房屋所有权证的,准许本人、配偶、同住(指户口在同一个户口簿上)的未婚子女及父母户口迁入我市(夫妻不可拆户办理、18周岁以上的子女可以单独迁入、军人购房符合条件的其他人员可迁入，住宅没有面积和金额限制、非住宅需达到50平或20万)。购房落户材料：1.本人申请书;2.户口簿、身份证;3.产权人及随迁人员婚姻状况证明;4.房屋所有权证;5.契税证(2012年1月1日为《中华人民共和国税收通用完税证和《辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表、集体土地可不提供);6.参加房改的军产房等需提供相关手续，赠与、继承房需要公证书，拍卖房需提供法院判决书;7.军人需提供军官证;(8)村委会和村民代表表决同意书(农村地区购房)。办理流程：总体流程：申请→窗口受理→现场审查→办理。派出所直接受理，所长审批，分局审核。办理时

2023-05-29

244人看过
落户
海口能购房落户吗

答：可以。2014年6月23日，海南省海口市住房与城乡建设局公布了“购房入户”的申办手续，符合条件者即日起可前往海口市住建局申请“购房入户”。2014年5月29日，海口市政府常务会通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见，其中第五条规定了“实施购房入户政策”。6月23日，海口市住建局发布“关于申请办理购房入户的通知”，公布了“购房入户”的申办手续。所购住房条件：海口市120平米以上的新房在海口市行政区域内购买单套建筑面积在120平方米（含）以上的新建商品房（含产权式酒店）。入户人员条件：购房者及配偶户籍均在海南入户人员为本省户籍的购房者，以及户籍在本省的配偶、共同生活居住的父母（含配偶父母）和符合计划生育的未婚子女。属共同购房的，只允许其中一名购房者作为申请人，申请本人、配偶及共同生活居住的父母（含配偶父母）和符合计划生育的未婚子女入户，且每套商品房只能申请一次购房入户。入户人员不超过5

2023-05-29

377人看过
法律综合知识
天津集体户有房产证和购房合同能否落户

若是尚未取得房屋产权证的情况下，仅携带购房合同与契税完税证明前赴当地公安管理部门，咨询该房地产是否已在公安机关进行了备案手续。若经确认已完成备案程序，便可为您完成落户申请；反之，如尚未完成备案手续则无法办理落户事宜。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

2024-08-09

490人看过
法律综合知识
海口购房入户后新生儿是否能落户

海口市新生儿入户条件是：新出生婴儿随父、随母落户如果父母有一方已经落户海口，那新生儿肯定是随父母入海口户口

2023-12-06

435人看过

落户
房产证办下来后就可以办理落户了吗

房产证拿到以后就可以办理落户手续，一般购房入户的办理流程：凡购买房屋者须在所在派出所办理购房入户。1、所需证明材料(1)申请入户的书面报告;(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);(4)未满18周岁者不得单独立户;(5)其他相关证明材料。2、办理程序购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。一、外籍迁入外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县(自治县)满3年，购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上)，且实

2023-05-04

399人看过
落户
购房后如何办理落户手续

一、买房迁户口的条件是什么?1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户);2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋产权类别必须为私有;3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民;4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。二、买房迁户口所需要的手续有哪些?1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧，准备买房。2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。3、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许

2023-05-04

241人看过