胶囊公寓的出现可能不是第一次了，但是，其出现反映的问题是值得我们深思的。据报道，武汉市硚口区一个城中村内再一次出现了胶囊公寓，一栋6层私房被改造成55间胶囊房，最小的一间面积仅有4.5平方米。这一现象出现的主要原因归根到底还是房价高，房租贵的原因。

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现在的房价不断上涨，房租也水涨船高，对于刚走出校门，走进社会，毫无积蓄的年轻人来说，房租是每月不可或缺的开支。刚出来工作，还是新人一个，一般工资都不高，所以，对居住环境没有太大的挑选，只要有个睡觉的地方，有基本的生活设施就可以了。胶囊公寓虽然面积小，但是基本的生活设施还是较齐全的，而且私密性好，最重要的是房租还很便宜，大概每月在350元左右，所以很受年轻打工者的欢迎。

清华大学孙教授认为，与国际上的一般水平相比，我国的房价收入比无疑是明显偏高的。更重要的是，近些年来，我国大中城市中的房价扶摇直上，但居民收入的增长却极为有限。以至于靠工资是买不起房的这句话，成为人们基本的共识。但令人不解的是，高房价和低收入的强烈反差，却并没有导致房地产市场的冷清，相反，在房地产市场中，居民的购买力却表现得非常旺盛。有人说，这是由于投机性资金炒房或富人投资性购房，这个因素的作用当然是不容忽视的，但如果完全用这个因素解释我国房地产市场中的旺盛购买力，显然是说不过去的。因为事实是，购房者中一个重要的组成部分显然是一般的工薪阶层。

与房价直接相关的另一个因素是租金。如果有一部分房产被投资者购得，购房者要考虑的基本问题是投资收益率。这个投资收益率主要由两个部分组成，一是将来出售房子的差价，二是出售前的租金。有专家认为，按照国际惯例，房价一般是月租金的100—200倍，一旦超出这个标准，两者会相应做出调整。但在我国房地产市场中一个值得注意的现象是，在房价扶摇直上的同时，许多城市的房租却在不断下降，至少是没有同步上升。比如，在北京，除了中关村、中央商务区等少数地区房屋的租金比较坚挺之外，许多地方的租金，包括房源非常稀缺的老城区，房租大体与前些年持平，有的地方甚至是在不断下降的，个别的地方比上世纪90年代初期的水平还要低。上海也是如此，在房地产热中，上海出现了一大批每平米1万元到2万元以上的房子，由于这些中高档物业供应量在不断加大，租金也在回落，有的甚至租不出去。

在中国目前的情况下，家庭结构对购房能力从而对房价的影响，远远超过一个家庭收入变化的影响。一个家庭收入的变化，基本是加减的关系，而家庭结构所造成的三个家庭六个劳动力支撑一套房子，则是乘数关系。后一个因素的作用无疑远远大于前一个因素。

结语：从胶囊公寓的不断出现我们可以知道，现在房价不断高涨，对于普通工薪一族而言，买房真的是一件难事，希望以后有更好的房价调控机制的出现。