合同要约与承诺的意思是什么-法师兄

合同要约与承诺的意思是什么

来源：互联网时间： 2023-07-21 17:30:55 463 人看过

一、要约是签订合同的意思。简言之，要约人拟定合同，希望签订合同并发出合同：

1、具体确定内容；

2、表明受要约人承诺受意义的约束；

3、可撤回，撤回要约的通知应在要约到达要约人之前或与要约同时到达要约人；

4、可以撤销，撤销要约的通知在被要约人发出承诺通知前到达；

二、承诺是被要约人同意要约的意思。简言之，被要约人同意签订合同：

1、受要约人同意要约，并在规定期限内到达要约人；

2、不得附条件；

3、被要约人拒绝，期满未承诺，做出实质性变更，要约无效；

4、如果承诺生效，合同将同时成立；

三、要约承诺：

1、合同是双方或多方的民事行为，以双方意思的一致性为成立要件，订立合同的过程是双方使意思一致的过程，双方的协商过程一般分为法律要约和承诺；

2、随着现代社会经济发展的日益复杂，合同订立的时间和空间都在扩大，根据要约承诺制度的有关规定，判断合同是否成立，区分当事人的权利、义务和责任越来越必要。

合同要约邀请是什么意思

要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等，性质为要约邀请。

但若商业广告的内容符合要约的规定，如悬赏广告，则视为要约。

在实践中要注意要约与要约邀请的区分，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。

《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

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