离婚房产的过户时效期是多长时间
来源:互联网 时间: 2023-03-01 08:40:20 476 人看过

婚房产过户的有效期:离婚房产是有执行时效的,通常为期限为三年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议,法院一般会启用简易程序受理,时间为三个月。

一、不给抚养费会成为失信了吗

一旦上了失信名单,记录就会一直存在。离婚后一方不支付抚养费用,另一方可以到有管辖权的法院提起诉讼,要求其支付抚养费用。若有离婚协议对抚养费用的约定,则可依据离婚协议要求对方支付相应的抚养费,若未约定也可依据相关法律规定要求支付。抚养费纠纷经人民法院审理,出具生效的法律文书,该生效的法律文书是可以执行的。在离婚诉讼中,当事人按判决应当支付抚养费而不支付的,人民法院依法强制执行的,当事人仍然不履行判决义务的,人民法院会依法强制当事人支付迟延履行金。

二、违约的离婚协议怎么解决?

离婚协议违约的解决方式:对方在离婚后不履行离婚协议的,另一方当事人可以向法院提起诉讼,要求法院确认离婚协议合法有效,并依法申请法院判决不履行离婚协议的一方承担履行责任,法院对于当事人的起诉应该予以受理。如果法院判决后,对方仍不执行判决的,当事人还可以根据生效判决申请法院对其进行强制执行。

三、一方不配合房产过户怎么处理

一、诉讼离婚,一方不配合过户的,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

二、协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:

(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

(2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

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2024年11月04日 07:56
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