公司贷款可不可以用个人名下房产抵押-法师兄

公司贷款可不可以用个人名下房产抵押

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-24 05:30:14 156 人看过

一、公司贷款可不可以用个人名下房产抵押

公司贷款可以用个人名下房产抵押。

但产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符合贷款条件的、违反银行规定和房产抵押规定的房产不得设定抵押。

《城市房地产抵押管理办法》第八条

下列房地产不得设定抵押：

（一）权属有争议的房地产；

（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；

（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；

（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；

（六）依法不得抵押的其他房地产。

二、公司贷款用个人名下房产抵押的程序

公司贷款用个人名下房产抵押的程序是：

1．申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

2．看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

3．报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

4．借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

5．抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

6．开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

三、公司贷款用个人名下房产抵押的材料

1．房屋所有权证原件及复印件。

2．国有土地使用证原件及复印件。

3．房产抵押合同原件。

4．授权委托书。

5．房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供。

6．借款人身份证明或法人资格证明。

7．其它。

《城市房地产抵押管理办法》第八条

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