2023芜湖商业贷款转住房公积金贷款的办理流程是怎样的-法师兄

2023芜湖商业贷款转住房公积金贷款的办理流程是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-30 19:54:39 308 人看过

，芜湖职工申请商业贷款转住房公积金贷款可按以下流程申请办理：

(一)申请。申请人携本人及配偶个人征信报告，商业银行住房按揭贷款的《购房合同》、《借款合同》、贷款余额对账单以及申请人单位盖章的《芜湖市商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款申请审批表》等资料至住房公积金管理中心提出申请。

(二)受理审批。住房公积金管理中心受理申请后，在市民服务中心申请的当场审批;其他经办网点受理的，2个工作日内审批。审批后2个月内有效，超过2个月不予办理。不予受理的，当场告知申请人，并说明理由。

(三)归还按揭贷款，注销房屋抵押。申请商转公经住房公积金管理中心批准后，申请人向原商业银行住房按揭贷款银行提出还贷申请，将商业银行住房按揭贷款结清，由商业银行住房按揭贷款银行出具贷款结清证明，注销抵押登记。

(四)签订住房公积金《借款合同》，并重新办理房屋抵押。申请人凭商业银行住房按揭贷款结清证明和商转公审批材料到住房公积金贷款委托银行签订住房公积金《借款合同》，并办理房屋抵押相关手续。

(五)商转公履行。房屋抵押权证办好，经委托银行收押并送交住房公积金管理中心后放款，贷款打入借款人账户。申请人自贷款发放次月起，按住房公积金借款合同约定按月偿还住房公积金贷款本息。

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（一）让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。（二）公积金中心审核后，给出《转贷确认单》。（三）签公积金结款合同。这个也是由原贷款银行负责。你与原商贷银行签借款合同，同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同。（四）如果你的商贷余额与转贷的额度有差额，需要自己补足，存入转贷银行开立的存款专户，提前结清原商业贷款。（五）公积金中心终审通过后，发放你申请的贷款资金，银行通知你将公积金贷款资金和上一步预存的资金一起，办理结清原商业贷款的手续。（六）办理公积金贷款的抵押。这件事由担保公司做，代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。一、商贷转公积金贷款分为哪几种形式？按照解决欠款途径的不同商业贷款转公积金贷款的流程分为二种流程（一）自筹资金a借款人人向本地公积金管理中心提出申请并递交相关资料b公积金管理中心审核借款人条件同时出具《转公积金贷款确认单》c借款人清偿商业贷款

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