哈尔滨延期交房赔偿标准是怎么规定的-法师兄

哈尔滨延期交房赔偿标准是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 01:22:16 415 人看过

关于延期交付房产的赔偿标准，系参照已支付的房款总价，并按照同期的银行贷款利率以及延迟交付房产的实际天数进行计算。在遇到延期交付房产的特殊情况下，若购房者与出售方在签署的房屋买卖合同中已经明确约定了逾期交付房产的违约金金额，则可以根据该合同所规定的具体金额向出售方提出索赔，要求其承担逾期交付房产的违约责任。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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