以转让方式取得国有土地使用权需要什么条件-法师兄

以转让方式取得国有土地使用权需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-08-15 17:42:43 105 人看过

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。转让方式：包括出售、交换和赠与等。

个人土地使用权转让方式有几种

个人土地使用权转让方式有三种，具体如下：

1、出售。买卖以价金的支付为土地使用权的对价；

2、交换。土地使用人将土地使用权移转给受让人，以此取得受让人提供的其他财产或特定的财产权益；

3、赠予。是用地人将其土地使用权无偿移转给受赠人的法律行为。但土地使用权赠予合同可能会附加其他条件，如用地人在将土地赠予给学校使用时，可能会将土地的使用限于与教育有关的目的。

《城市房地产转让管理规定》

第十一条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，除符合本规定第十二条所列的可以不办理土地使用权出让手续的情形外，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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