一是合同效力的审查。在审查合同时,应认真分析合同所涉及的法律关系,按照明确的法律关系的指引,判断是否存在导致合同被认定为无效的条款,并认真分析合同无效情况下所产生的法律后果。若合同主体是自然人,应当审查其自身状况及是否具有权利能力和行为能力;若合同主体是法人或其他组织,首先应审查其是否依法成立,其次应审查其法定代表人或主管负责人的身份证明。另外,要注意合同是否附条件或附期限,所附条件或期限是否会产生歧义,防止无实际履行能力的人利用所附条件或期限从事非法行为。要注意合同中是否存在无效条款,包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。
二是合同履行条款的审查。首先是履行方式审查,合同在实际履行中存在不安抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权三种情形,应结合违约责任的约定审查双方义务的履行顺序,是否约定了提示履行义务等。其次是必备条款审查,对合同的必备条款要认真审查,如质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、验收标准、违约责任等。
三是合同违约条款的审查。违约条款如何约定,直接反映出该合同的质量如何,也直接反映了该合同能否顺利履行。我们经常会看到有些合同中关于违约责任这样约定:双方应严格履行本合同,如一方有违约,则另一方根据法律规定追究其违约责任。合同违约,违约方必须承担违约责任,赔偿对方的经济损失。但如何赔偿、如何计算经济损失等这些最重要的问题都没有涉及,会对守约方追究违约方的违约责任造成很大的障碍。要解决这一问题,双方可在合同中约定违约金或者违约金计算方法。如乙方逾期交付,则每日应向甲方支付一定的违约金。这样,一旦对方违约,甲方就可以直接向对方索赔违约金。
四是合同争议解决条款的审查。在设定解决方式时应当选择诉讼或仲裁其中之一,在仲裁机构的选定上,应当明确仲裁机关的名称。要注意,由于有些仲裁机关的名称曾发生改变,必须事先明确该机构现行合法有效的名称。在选择法院诉讼过程中,应当注意不违反法律中规定的级别管辖和专属管辖以及诉讼或仲裁程序的确定。
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有效合同企业要重点审查什么内容?重庆在线咨询 2023-12-12企业合同重点审查的内容有: 1、查看主体及对方营业执照的营业范围,是否超出其经营范围; 2、看合同的内容是否合法、条款是否完备; 3、合同约定的双方权利义务是否对等,双方权利和义务显失公平的,合同可以撤销; 4、审合同效力; 5、合同争议解决条款,是诉讼还是仲裁,只能选其一; 6、合同落款签字盖章一定要清楚,以及签约人的权限。
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企业审计人员要审查哪些内容湖南在线咨询 2022-03-23内部审计机构和审计人员主要对本单位下列事项进行审计:(一)财务收支及有关经济活动的真实性、合法性和效益性;(二)预算执行和决算;(三)预算内、预算外资金的管理和使用;(四)专项资金的筹措、拨付、管理和使用;(五)固定资产投资项目、修缮工程项目;(六)固定资产的管理和使用;(七)内部控制制度的健全性和有效性以及风险管理评审;(八)对外投资项目;(九)重大经济合同的签订及执行情况;(十)政府采购及招标
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如何审查合同,合同审查的内容有哪些广西在线咨询 2022-10-151、在审查合同时,应认真分析合同所涉及的法律关系,按照明确的法律关系的指引,判断是否存在导致合同被认定为无效的条款,并认真分析合同无效情况下所产生的法律后果。 2、首先是履行方式审查,合同在实际履行中存在不安抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权三种情形,应结合违约责任的约定审查双方义务的履行顺序,是否约定了提示履行义务等。 3、违约条款如何约定,直接反映出该合同的质量如何,也直接反映了该合同能否顺
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合同的审查内容有哪些? 合同主体审查澳门在线咨询 2023-08-26合同主体审查的具体内容有: 1、区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题; 2、审核对方的营业执照及年检的情况; 3、审核签约人有无签约权限。
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如何审查企业合同的风险四川在线咨询 2022-11-201、企业的合同风险包括合同主体不适格、内容不完备、违反强制规定、未及时行使权利等,审查企业合同的方式:首先,对合同的格式、材料份数、合同主体资格、合同基本框架予以审核。然后,再对合同主要条款是否符合企业目标追求,是否真实等方面予以审查。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (