丈夫去世房子怎么过户给儿子-法师兄

丈夫去世房子怎么过户给儿子

来源：互联网时间： 2023-02-27 12:50:09 416 人看过

房产如果属于夫妻共同财产，一半是丈夫遗产，一半是妻子财产。妻子的部分可以赠予或者买卖的方式过户给儿子。丈夫已经去世，他的部分只能通知继承方式过户给孩子。妻子放弃继承（有外祖父母的也需要他们放弃继承），儿子继承全部父亲名下产权。

一、房产过户需要的手续

（一）继承房屋过户

父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。

继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件；其次前往房管局申请办理房产过户；之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。

（二）赠与房产过户

赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。

赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证；双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记；交纳税费，前往房管局办理过户手续。

二、房屋过户的费用有哪些

1、过户时买卖双方均需携带身份证到场，如果买卖双方是多人的，需要全部到场；

2、买方或卖方本人不能到场的，可授权他人代为办理

3、带齐所需资料，卖方身份证（共有需提供结婚证）、买方身份证（共有需提供结婚证）、买方户口本、房产证、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、网签备案单、土地证（若办理了需提供）限购单

4、查封、抵押、信息占用、产权人去世未办理继承更名手续的房屋无法办理过户；

5、产权人身份证信息与购房时使用的不一致时，不能直接办理过户，需到户籍所在地开具户籍证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

直系亲属
丈夫去世后车子如何过户到妻子名下

直系亲属机动车过户可以用交易方式进行，即去机动车交易市场办理相关手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。一、车辆过户上牌流程车辆落户上牌流程如下：１、签订二手机动车买卖合同。２、查询违章，如有违章或是验车超期都不能过户。３、前往二手车交易市场，或任何可开具发票的地方，开具过户票。４、前往车管所，或车管所驻二手车交易市场处办理上牌手续。５、工作人员对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。６、查验违章，通过后，持相关的证件和机动车注册、转移、注销登记表／转入申请表与过户票到相关的窗口办理，交付原来的车辆手续和车辆号牌、选号、出新的行驶本、税务登记证、新号牌。二、个人车辆过户到公司要什么手续？个人车辆过户到企业，需要准备行驶证、登记证书、车身发票、卖方的身份证、卖方去车管所照相、车辆年审即无违章、公司

2023-04-01

166人看过
非婚生子女
丈夫去世怎么迁孩子户口流程

丈夫去世迁孩子户口流程如下：1、把落户申请交入转入地的派出所，派出所开具接纳证明；2、等待转入地户籍警察调查，符合转入条件派出所开出接纳证明；3、将接纳证明交给转出派出所，转出派出所开出准迁证明同时消户；4、将准迁证明交给转入派出所，并办相应手续。丈夫去世的孩子和妻子的户口可以保持不动，如果孩子小，需要母亲抚养，作为孩子的监护人可以申请将孩子的户口迁往母亲这边来，也可以将母亲的户口迁往孩子的那边去。迁移孩子的户口，如果孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出。法律依据：《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

2023-08-11

338人看过
夫妻共同财产
丈夫去世婆婆在世房子怎样分

丈夫去世婆婆在世房子的分割方式为若是有有效的遗嘱的按照遗嘱分割，若是没有遗嘱且房产属于夫妻共同财产的，一半归女方，另一半作为丈夫遗产，由第一顺序继承人分割。一、婚后房屋一方死亡了另一方有继承权吗?夫妻婚前房产一方死亡后另一方有继承权的。根据相关法律规定，夫妻一方死亡时，应当先将夫妻共同财产分割，死亡一方的个人财产和分割后的共同财产作为该方的遗产进行继承。有遗嘱的依照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。配偶属于第一顺序继承人。且遗产一般指的是，被继承人生前依法取得的合法财产。二、丈夫过世了怎样分配遗产？丈夫死了遗产的分配：如果配偶还健在，首先应分割出一半的夫妻共同财产作为健在配偶的个人财产。剩余的一半和其他财产一起作为丈夫的遗产由配偶，丈夫的父母，孩子共同继承。如果夫妻婚后约定，财产归各自所有的，那么该财产为个人财产，可直接作为遗产由继承人继承，但被继承人立遗嘱将财产指定给他人继承的除外。三、

2023-06-25

129人看过
夫妻共同财产
过户给儿子的房子要过户给儿媳怎么办？

如果房子是通过买卖过户给儿子的话，只登记在儿子一人名字，那么该房产属于儿子一方财产。如果房产是赠与过户给儿子的话，那么赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。一、父母将房子过户给已婚子女算共同财产吗父母房产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产,那么办理完毕住房过户手续,该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于夫妻婚后取得共有财产。二、婚后父母给的房子到底属于共有财产么婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产要看具体情况。1、如果是结婚以后，夫妻一方的父母赠予的房产，没有明确指出给谁的，或者说赠予给夫妻双方的，一般视为夫妻的共同财产。2、如果在婚后由一方的父母出资购买的不动产，产权登记在出资人的一方子女的名下的，可以按照规定视为只对自己一方的赠与，

2023-03-20

152人看过

结婚证
媳妇的房子怎样过户给丈夫

办理房屋过户手续需要夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证，应当提交下列材料：1、登记申请书。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证书或者房地产权证书。4、证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。5、其他必要材料。一、再婚时怎么把婚前财产留给自己的子女法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。过户给孩子可以采取赠与的方式。当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：买卖；互换；赠与；继承、受遗赠；房屋分割、合并，导致所有权发生转移。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他

2023-02-15

138人看过
房产过户
妻子去世后，如何将房产过户至丈夫名下？

过世一方的房产过户手续需要携带身份证、结婚证、房产证明和去世一方的死亡证明等材料,如果有遗嘱的话还需要带上遗嘱,然后前往不动产登记机关办理过户手续,经过审查后符合条件的申请人可以办理房产过户登记。如果夫妻中的一方过世了，办理房产过户手续需要以下步骤：首先，申请人需要携带身份证、结婚证、房产证明和去世一方的死亡证明等材料，如果有遗嘱的话还需要带上遗嘱。然后，申请人需要前往不动产登记机关办理过户手续。不动产登记机关受理后，会对相关材料进行审查。如果申请人符合办理过户登记的条件，不动产登记机关将允许办理房产过户登记。夫妻房产过户注意事项：流程、材料及常见问题解答夫妻房产过户注意事项：流程、材料及常见问题解答夫妻房产过户是指夫妻双方将共同所有的房产转移归其中一方所有的行为。在此过程中，需要注意以下流程、材料及常见问题。流程：1. 双方协商确定房产过户时间；2. 双方准备好相关材料，包括结婚证、离

2023-08-19

229人看过