河南省农村宅基地基准面积标准是多少？-法师兄

河南省农村宅基地基准面积标准是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-06 18:20:12 272 人看过

河南省农村宅基地和自建房管理办法标准正在试用阶段,仅在四个县进行试点。预计2021年全省将实施相同的管理办法。试点地区的实施标准如下:每户宅基地面积不超过人均耕地1亩以上的平原地区167平方米、人均耕地1亩以下的平原地区134平方米、山区、丘陵区200平方米以下。楼层要求:村民自建房不规划三层以上住宅;确实需要建设三层以上或者地下室的,必须经村级组织同意,并由有资质的施工单位建设。

河南省农村宅基地和自建房管理办法标准目前仍在试用阶段,仅在四个县进行试点,预计2021年全省将实施相同的管理办法。目前,试点地区的实施标准如下:1.每户宅基地面积不超过:人均耕地1亩以上的平原地区:167平方米;人均耕地1亩以下的平原地区:134平方米;山区、丘陵区:200平方米以下。2、楼层要求：村民自建房不规划三层以上住宅；确实需要建设三层以上或者地下室的，必须经村级组织同意，并由有资质的施工单位建设。

河南省农村自建房楼层限制是多少？

河南省农村自建房楼层限制为3层。根据《河南省农村村民委员会组织法》第十八条规定，村民自建住宅，应当符合土地利用规划、建筑规划的要求，不得违反乡村规划、村庄规划或者建筑规划。农村村民自建住宅，应当符合下列规定：利用原有宅基地建造住宅的，不得占用基本农田，不得占用超过规定面积的耕地，不得违反规划或者占用土地利用现状；超过规定面积的住宅，应当符合规划或者占用土地利用现状。农村村民自建住宅，应当符合下列规定：利用原有宅基地建造住宅的，不得占用基本农田，不得占用超过规定面积的耕地，不得违反规划或者占用土地利用现状；超过规定面积的住宅，应当符合规划或者占用土地利用现状。因此，农村自建房的楼层限制为3层。

河南省农村宅基地和自建房管理办法标准正在试用阶段,仅在四个县进行试点,预计2021年全省将实施相同的管理办法。试点地区的实施标准如下:每户宅基地面积不超过人均耕地1亩以上的平原地区:167平方米;人均耕地1亩以下的平原地区:134平方米;山区、丘陵区:200平方米以下。楼层要求:村民自建房不规划三层以上住宅;确实需要建设三层以上或者地下室的,必须经村级组织同意,并由有资质的施工单位建设。河南省农村自建房楼层限制为3层。根据《河南省农村村民委员会组织法》第十八条规定,村民自建住宅,应当符合土地利用规划、建筑规划的要求,不得违反乡村规划、村庄规划或者建筑规划。农村村民自建住宅,应当符合下列规定:利用原有宅基地建造住宅的,不得占用基本农田,不得占用超过规定面积的耕地,不得违反规划或者占用土地利用现状;超过规定面积的住宅,应当符合规划或者占用土地利用现状。因此,农村自建房的楼层限制为3层。

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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