如何有效应对租赁合同纠纷-法师兄

如何有效应对租赁合同纠纷

来源：互联网时间： 2023-07-08 06:30:09 54 人看过

租赁合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理更好。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

租赁合同纠纷怎样调解

劳务合同纠纷调解有两种方式：

1、人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。

2、行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件：申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据；符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的，调解申请不于受理。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以采用其他方式来解决争议。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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一、如何应对商业租赁合同纠纷对于商业租赁合同纠纷，双方当事人首先可以自行协商或者请求居委会、派出所协调处理。如果双方无法协商一致的可以通过向当地人民法院提起民事诉讼来处理纠纷。1、协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介专进行协调。2、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。二、合同纠纷处理相关规定《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。《民法典》（2021.1.1生效）第五百九十三条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。第五百九十四条因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的

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