监护人可以进行无民事行为能力人房产出售，但必须证明其出售具有正当理由。否则，监护人应承担赔偿责任。监护人负责无民事行为能力人在生产、生活中的照管和代为行使相关权利，但有时会侵犯其财产性利益。

无民事行为能力人的监护人为了确保其正常生活，在必要时可以进行房产出售。而如果监护人无法证明其出售被监护人房产具有正当理由，那么就是属于滥用对被监护人财产的处分权，为此应当承担赔偿责任。精神病人、失能失智老人等无民事行为能力人，由于无法作出真实的意思表达，因此法律为之设定了监护人。由此，监护人便负有了对上述人员在生产、生活中的照管以及代为行使相关权利的职责。但是，在监护人履行监护义务的过程中，或出于对被监护人权益的漠视，或图谋于其经济上的利益，或为弥补长期照顾的拖累而寻求精神平衡，因此侵犯被监护人房产等财产性利益的行为时有发生。

监护人权利与义务

监护人是指在法律上负有未成年人或成年人监护责任的人,其权利和义务是法律规定的。监护人有以下权利和义务:

1. 监护人应当保护被监护人的生命、健康、教育和合法权益。

2. 监护人应当对被监护人进行管理和教育,促进其身心健康发展。

3. 监护人应当尊重被监护人的意愿,不得滥用职权或者干涉其合法权益。

4. 监护人应当积极与被监护人沟通交流,了解其需要和困难,为其提供必要的帮助和支持。

5. 监护人应当及时向相关部门报告被监护人的情况,协助其接受教育、医疗等公共服务。

6. 监护人应当尊重被监护人的宗教信仰和文化传统,不得强制其接受不利于其身心健康的文化和教育。

7. 监护人应当爱护被监护人,不得虐待、遗弃或者怠于履行监护职责。

监护人的权利和义务是法律规定的,其应当认真履行自己的职责,为被监护人提供必要的帮助和支持,让其能够健康、快乐地成长。同时,其也应当尊重被监护人的意愿和权利,不得滥用职权或者干涉其合法权益。

监护人应尊重被监护人的意愿和权利，不得滥用职权或干涉其合法权益。其应保护被监护人的生命、健康、教育和合法权益，进行管理和教育，促进其身心健康发展，并及时向相关部门报告被监护人的情况。同时，监护人还应尊重被监护人的宗教信仰和文化传统，不得强制其接受不利于其身心健康的文化和教育。监护人的权利和义务是法律规定的，其应认真履行自己的职责，为被监护人提供必要的帮助和支持，让其健康、快乐地成长。

《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。