农村房产购买指南-法师兄

农村房产购买指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 20:34:29 91 人看过

一、我国农村宅基地使用权政策限制宅基地的转让，但不能以此否定农村房屋买卖合同的效力。

二、签订农村房屋买卖合同只有经过登记才能发生所有权的转移，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权、债务关系。

三、同一农村集体经济组织成员间签订农村房屋买卖合同的效力。

城里人可以在农村买房吗

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（1）同一集体经济组织范围内成员之间的房屋买卖合同；

（2）房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，取得有关组织和部门批准的。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，应视为对村民申请宅基地的限制。并不排除村民通过购买房屋的形式拥有两块或两块以上的宅基地。

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