赠与的房产可以要回吗？-法师兄

赠与的房产可以要回吗？

来源：互联网时间： 2023-06-22 10:54:24 331 人看过

赠与的房产是可以要回的，但是需要满足以下条件：

1、权利转移之前；

2、非社会公益、道德义务性质的赠与；

3、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

4、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。

一、赠与合同的撤销有哪些

下列赠与合同可以撤销：1、赠与财产的权利尚未转移，赠与人享有任意撤销权。但赠与合同经过公证或具有公益、道德义务性质的除外；2、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；4、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

二、民法上赠与合同是否可以撤销

可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、主动赠与后可以通过法律要回吗？

可以，已经赠与的东西想要回来即行使赠与人撤销权。

(一)任意撤销权的行使条件：

1、赠与合同是非经公证证明订立的；

2、只能由赠与人本人行使撤销权；

3、赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质或道德义务性质等。

(二)法定撤销权的行使条件。

受赠人具有下列情形之一的，赠与人可以要回：

1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

2、对赠与人有扶养义务而不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。

4、赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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