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什么是土地权属争议

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 20:15:34 407 人看过

土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。

城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

土地权属包括土地的所有权、使用权和他项权利。

《宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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土地权属证明书兹证明，坐落于XX镇ΧΧ村XX村民小组的土地，名称XXX，用地面积17000平方米(具体见签章认可的红线图)，原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为工业用地。该土地权属属ΧΧ村XX村民小组,土地权属无争议，现ΧΧ村XX村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给ΧΧ村村民委员会作工业用地，以后该地的土地权和使用权归属ΧΧ村村民委员会，特此证明。村民小组(盖章)：组长签名：谭ΧΧ二OO二年十月一日村民委员会(盖章)：主任签名：陈ΧΧ《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。第五十三条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取

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一、土地权属争议能否提起民事诉讼土地权属产生争议的，对人民政府处理不服提起诉讼的，不能提起民事诉讼，应当提起行政诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；二、农村集体土地确权流程有哪些1、一般情况下，乡政府、县政府会向所管辖的村委发布土地确权登记的公告。

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