根据我国公积金相关政策规定，要办理商转公贷款，市民需要满足以下条件：在当地正常缴纳住房公积金，转贷业务只接受原住房贷人或借款人或配偶的申请，申请人需向银行确定其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请，且申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。

根据我国的公积金相关政策规定，要办理商转公贷款，市民需要满足以下条件。

1．在当地正常缴纳住房公积金。

2．转贷业务只接受原住房贷人或借款人或配偶的申请。

3．申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。

4．申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。

商转公贷款条件是什么？

根据我国《商业用房租赁管理办法》和《商业用房买卖管理办法》的相关规定，商业用房租赁和买卖均需满足一定的条件。其中，商业用房租赁条件主要包括承租人具有从事商业经营活动的资格和能力，承租人与出租人订立的租赁合同符合相关法规等。而商业用房买卖条件则包括购买人具有从事商业经营活动的资格和能力，购买人与出售人订立的买卖合同符合相关法规等。

另外，根据《商业用房租赁管理办法》第十八条规定，租赁合同应当明确租赁用途和租赁期限。而根据《商业用房买卖管理办法》第十一条规定，买卖合同应当明确买卖标的的名称、数量、质量、价款或者报酬、履行地点和期限等主要条款。

在商业用房租赁和买卖过程中，如果违反上述法规规定，可能会面临相应的法律风险。因此，在从事商业用房租赁和买卖活动时，应当事先了解并遵守相关法规规定，以避免潜在的法律纠纷。

商转公贷款是住房公积金政策支持的一项业务，但办理前需满足一系列条件。首先，申请人需在当地正常缴纳住房公积金；其次，转贷业务只接受原住房贷人或借款人或配偶的申请；第三，申请人需向银行确定购房贷款尚未结清，并向银行提出提前结清贷款的申请；最后，申请人需保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。商业用房租赁和买卖也需满足一定的条件，如租赁合同明确租赁用途和租赁期限，买卖合同明确买卖标的的名称、数量、质量、价款或报酬、履行地点和期限等主要条款。如果在商业用房租赁和买卖过程中违反法规规定，可能会面临相应的法律风险。因此，在从事商业用房租赁和买卖活动时，应当事先了解并遵守相关法规规定，以避免潜在的法律纠纷。

《中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法》第五条贴息额度和贴息期限的确定

（一）资金中心按以下标准确定单笔贴息额度：

1．不超过根据借款人商业贷款借款期限、家庭月收入及住房公积金贷款利率计算的享受贴息的商业贷款额度；

2．不超过资金中心规定的单笔最高贴息额度；

3．不超过资金中心规定的购房总价款比例；

4．不超过借款人申请的商业贷款金额。

超过贴息额度部分的商业贷款，不享受贴息，

（二）资金中心按以下标准确定贴息期限：

1．不超过根据单笔贴息额度、家庭月收入及住房公积金贷款利率计算的贴息期限；

2．不超过资金中心规定的最高贴息期限；

3．不超过资金中心规定的相同条件的住房公积金贷款借款人最高还款年龄；

4．不超过借款人申请的商业贷款期限。

超过贴息期限部分的商业贷款，不享受贴息。