民法典规定,继承人出售继承房屋的,需要继承人取得房屋所有权,而房屋所有权以登记为准,所以继承人继承房屋办理所有权登记后,可以出售该房屋。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
民法典遗嘱房产可以多个人继承吗
根据我国《民法典》的相关规定,自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的数人来继承,所以遗嘱公证写两个继承人是完全可以的。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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遗嘱信托,是指委托人以预先订立遗嘱的方式,将自己的财产,以及交付信托后财产的管理、分配、运用等,在遗嘱中列明。在委托人去世遗嘱生效时,将信托财产转交于受托人,由其依据委托人订立遗嘱理处分信托财产。... 更多>
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民法典规定遗嘱继承的房产可以买卖吗?天津在线咨询 2023-03-18根据我国民法典的有关规定,遗嘱继承的房产,自继承开始时取得该房产的物权,继承人取得物权后可以进行买卖,但是在进行买卖之前应当依照法律规定需要办理物权登记的。 《中华人民共和国民法典》第二百三十条:因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百三十二条:处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
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民法典规定遗嘱继承的房产可以买卖吗宁夏在线咨询 2021-12-28相关法律规定,对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定,而房屋作为不动产,其所有权以登记为准,遗嘱继承房屋公证后,可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。