农村宅基地的房地产权利由村集体所有,再由村集体分配给村民,村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆迁而言,有两种补偿方式。一种是宅基地补偿,另一种是住房补偿。
注意,村民不能同时得到这两种补偿。
宅基地的产权属于村集体,因此这部分补偿款属于村集体,不会直接交给宅基地使用者。但房屋产权属于村民私有,因此房屋的补偿款属于村民。
另外,如果我们的宅基地被征用,村民没有其他宅基地,村集体应该把宅基地重新分配给村民,让他们在新宅基地上建房。1房屋补偿,即房屋本身的补偿;
2。装修补偿,即室内外装修的补偿,如天花板、地板、门窗、墙纸、油漆、墙砖、吊灯、水槽、卫生间、灶具等;
3。配件补偿,包括鸡舍、水井、院墙、院内花木、空调热水器、水表搬迁费、花坛、铝合金等。搬迁费;
5。临时安置补助;
6。搬迁奖励;
7。庭院土地补偿;
8。院落外的小菜地,往往合并在一起统一征地补偿。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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农村宅基地拆迁补偿农村宅基地拆迁补偿条款上海在线咨询 2022-05-08农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿方式:一是宅基地补偿二是房屋补偿由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,
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农村宅基地拆迁怎么补偿农村宅基地拆迁补偿标准台湾在线咨询 2022-05-01正常情况下,征收农村宅基地上的房屋应当给予被征收人房屋的补偿费、土地使用权补偿费及安置补助费,其中土地补偿费应当是各项费用中最为重要的一部分。但是,土地使用权补偿费及安置补助费都是针对具有特定身份的农村集体经济组织成员而言的,城市居民不享有获得上述补偿费用的资格。因此,城市居民只能获得“房屋补偿费”。
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农村宅基地拆迁补偿怎么分配,农村宅基地拆迁补偿款山东在线咨询 2022-04-261、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。 2、现行的土
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农村农村宅基地拆迁补偿吉林省在线咨询 2022-05-02宅基地实行审批制度,包括以后随时重新审批,转让宅基地是违法行为,在法律上根本没有取得宅基地。依法使用宅基地的三个基本规定是,1.是本村群众2.批准后符合一户一地政策3.宅基地符合规划,违反前两条的任何一条都不是合法使用,相反会符合收回规定,政府就要执行收回规定,当然与补偿也就没有关系了。拆迁的时候政府会重新审批一遍,存在违规违法行为的会依法处理,处理后有审批资格的还是继续审批,即审查是否符合使用规