房产纠纷老丈人霸占房屋如何解决-法师兄

房产纠纷老丈人霸占房屋如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 14:29:03 392 人看过

对于年长族群所独有的居住环境，法律特意设立了明确的条例予以保护，严禁任何形式的强制执行措施。当可供执行的案子明确规定被执行者需要将使其得以生活的房屋转让给其他人时，自作出执行通知的那一刻起，就已经为被执行者设定了整整三个月的宽限时间。然而在这个期间内，若被执行者以该房屋是他们个人以及其抚养亲属赖以为生的基本财产为理由提出异议，那么人民法院将会对此类抗辩不予采纳。

《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
女子霸占房产纠纷怎么处理

当涉及到解决关于女性非法占据房地产财产的纷争时，首要任务便是明确相关房地产财产的所有权究竟归属何方。倘若确认房产属于该名女性，那么她便有权利合法地占有和使用该处房产。然而，若事实证明该名女性所占据的房产并非属于其本人所有，那么原房主便可依法采取合适的法律手段，敦促这名女性搬离该房产并归还至原房主手中。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

2024-05-17

109人看过
法律综合知识
如何解决房产纠纷打房产官司

可采取下列措施解决房产纠纷：1．调解。这是在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。2．仲裁。3．诉讼。可以就房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。打官司应注意下列问题：1．在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。2．对自己主张的诉讼请求要提供证据。《民事诉讼法》第64条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

2024-07-26

270人看过
房屋装修
房产纠纷有哪些解决途径,如何避免房屋装修纠纷

1﹑调解。它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。2﹑仲裁。仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。我国根据《仲裁法》规定在各省﹑自治区﹑直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁，房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。3、诉讼。公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。如果在维权过程中，购房者对如何维权产生疑问，或者觉得自己不能有效解决纠纷，可以向专业人士咨询或者找专业人士代理。怎么避免房屋装修纠纷1、对装修所用材料的材质、规格和

2023-04-27

298人看过
第三者
解决房产纠纷方式如何

解决房产纠纷方式具体如下：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。一、房屋仲裁由哪个部门管理租赁当事人发生争议，应协商解决；协商不成的，可向市、区主管机关申请调解，向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。一般情况下，人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷，涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷，涉及落实政策问题的房地产纠纷，依法应当由行政机关处理的房地产行政争议，经过公证机关公证后发生的房地产纠纷，机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷等情况不

2023-03-20

461人看过

房屋租赁纠纷
如何解决房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷怎么处理

一、如何解决房屋租赁纠纷1、租金支付纠纷的处理这是房产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。2、损害赔偿纠纷的处理房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评

2023-03-19

167人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷包括哪些，如何解决房屋买卖纠纷

一、房屋买卖纠纷包括哪些1、商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级的房改房出售又未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大

2024-01-18

99人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷如何解决，怎么处理房屋租赁纠纷

房屋租赁纠纷处理：1、协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决：协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。一、处理房屋租赁纠纷的方法是什么解决房屋租赁纠纷的方法有四种：即和解、调解、仲裁和诉讼。1、和解纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的方式，是指房屋租赁合同双方口头或书面协商、妥协和让步，最终解决纠纷的方式。但是，和解协议没有强制执行；2、房屋租赁合同买卖双方也可以在自愿的前提下，到有关部门进行调解；3、不愿调解、调解不成或者反悔的，可以向人民法院提起诉讼；4、房屋租赁合同的交易双方也可以在购房合同中约定，一旦发生纠纷，由仲裁机构管辖。二、房屋租赁纠纷，要怎么处理1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求

2023-02-04

152人看过
法律综合知识
房屋产权纠纷没有产权证明如何解决

在未取得房产证的情况下，仍然具备提起诉讼的资格。但需满足如下几个必备要素方可向人民法院递交起诉状：首先，必须锁定明确的被告对象；其次，针对案件，须有具体且合理的诉讼请求以及坚实且充分的事实依据和法律理由；再次，原告方需要是与该案存在直接利益关系的自然人、法人或其他机构；最后，所涉争议事项必须符合我国《民事诉讼法》规定的可诉性范畴，并且应由受诉人民法院享有管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理

2024-04-24

372人看过

法律综合知识
农村老人房屋遗嘱纠纷怎么解决

一、农村老人房屋纠纷怎么解决处理购房合同纠纷的有效手段主要包括了以下四个方面：协商、调停、仲裁和诉讼。首先，协商是指合同双方在保持友好关系的前提下，通过互相磋商来解决纠纷问题，这无疑是最为理想、高效且成本较低的解决途径；其次，当合同当事人无法就相关事项达成共识时，可以请求相关机构进行调停，例如若其中一方或者双方均为国有企业，则可以请求上级主管部门进行相应的调解工作。在此过程中，上级领导部门会在公正、平等的环境下分清事件中的是非曲直，确保不存在任何形式的权力干涉；再者，既然当事人对于协商以及调停的方式都未能取得满意的结果，那么他们可以依法依据合同中所拟定的仲裁条款或是在争议发生之后所达成的仲裁协议，向具有相应资质的仲裁机构提出仲裁申请；最后，若合同中并未明确约定仲裁条款，而事发之后也尚未形成有效的仲裁协议，此时，合同当事人便可以选择通过法律途径提起诉讼，从而达到化解矛盾的目的。《民事诉讼法》

2024-03-30

297人看过
房产中介
房屋差价赔偿纠纷：如何解决？

（一）如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；（二）如双方当事人不能协商确定的：1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失；2、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。中介吃房屋差价违法么房产中介赚取差价是违法的。根据《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。中介吃差价哪里违法在我国，所谓房产中介就是法律意义上的房地产经纪服务行业。自2002年开始了全国统一的房地产经纪人资格考试，核发统一的《房地产经纪人资格证书》和《执业证书》，但对开展房地产经纪活动的方式，特别是对规定的行纪行为是否属于经纪行为还没有定论。国际通行的规则是将代理（或委托）、行纪和居间均作

2023-08-07

378人看过
法律综合知识
房屋质量问题如何解决纠纷

一、房屋质量问题如何解决纠纷针对商品房的质量问题，我们可以向建筑工程质量监督管理部门请求进行评估和鉴定。在入住新居前，购买人务必寻求专业的房屋鉴定机构协助，也就是您所在地区的建筑工程质量监督管理部门。购买者需要携带房屋土地使用手续（如土地使用权证书）、建设程序资料（例如建设用地规划许可证、选址意见书、施工许可证以及完整的施工图纸）、消防安全办理情况等相关文件，向房屋质量检测部门提出验收申请。《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。二、房屋质量问题可以要求赔偿吗可以要求赔偿的。房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该

2024-03-26

317人看过
法律综合知识
房屋继承析产纠纷怎么处理：房产继承析产纠纷如何解决

一、房屋继承析产纠纷怎么处理：房产继承析产纠纷如何解决房产继承一般分为两种形式：一种是法定继承，是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式；另一种是遗嘱继承，是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。对于房产继承析产纠纷，可以通过当事人之间的自行协商解决，也可以请求人民调解委员会调解，最后还可以向法院直接提起诉讼解决。但继承纠纷不能申请仲裁，因此在发生房屋继承析产纠纷时，当事人不能向仲裁委员会申请解决。二、房产继承纠纷起诉状原告：柏某，女，汉族，年月日出生地址：电话：被告：倪某，女，汉族，年月日出生地址：电话：被告：姜某，女，汉族，年月日出生地址：电话：诉讼请求：一、请求判决原告和两被告共同继承被继承人XXX遗产（总价约110万元）。二、请求判决被继

2022-04-26

267人看过

房屋拆迁补偿
如何解决房屋拆迁补偿纠纷

如何解决房屋拆迁补偿纠纷房屋拆迁补偿是指拆迁人按照国家有关房屋征收与补偿条例的规定，给予被拆迁房屋所有人的补偿拥有的土地。拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋产权交易、货币补偿与产权交易相结合。房屋拆迁行政裁决补偿纠纷如何处理国务院令《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人和被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人未就房屋拆迁补偿安置达成协议的，房屋拆迁行政主管部门应当根据当事人的申请作出裁定。二是行政强制或司法强制（一）行政强制：被拆迁人、房屋承租人在行政裁决规定的期限内不搬迁的，由拆迁行政部门向公安部门申请强制拆迁。（2）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人未在裁定规定的搬迁期限内搬迁的，房屋拆迁行政主管部门应当依法向人民法院申请强制拆迁。强制拆迁实施前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。行政强制和司法强制只有一种选择。房屋拆迁管理部门要求或者申请强制拆迁时，一定要非常慎重。拆迁补偿安

2023-05-31

409人看过
法律综合知识
房屋权属纠纷争议如何解决

若欲化解房屋权属纷争，可尝试向法院提起诉讼。然而，人民法院处理此类案件通常需要一段时间。在此期间，倘若确信不动产登记簿上所载明的权利人通过隐瞒实情或提交不实资料获得了相关登记，并且房产有可能遭到恶意转手，则可采用异议登记这一手段，从而限制不动产登记簿上的权利人对房产进行处置，有效阻止可能发生的交易行为。实际上，这种方式为维护合法权益提供了长达15日的“缓冲期”。《民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

2024-05-15

306人看过