房东哪些情况下有权终止合同-法师兄

房东哪些情况下有权终止合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 20:33:52 185 人看过

二房东不可以单方取消合同。合同由当事人双方在专平等互利的属原则上自愿协商订立，合同订立后对当事人双方都具有法律的约束力；如果一方认为所订立的合同内容或一个条款有失公平或无法履行，需要增加或修改的，应当向另一方提出请求通过协商，取得对方同意后修改的内容或增加的条款才能得到法律的保障。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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哪些情况下劳动合同终止法律上将承担

劳动合同终止效力的情一、劳动合同期满；2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇；三、劳动者死亡，或者宣告死亡．宣告失踪；四、用人单位被依法宣告破产；5、用人单位被吊销营业执照，责令关闭。撤销或者用人单位决定提前解散；6、法律、行政法规规定的其他情形。哪些条件下劳动合同终止1、劳动合同期满劳动合同期满是劳动合同终止的最主要形式，适用于固定期限的劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。一旦约定的期限届满或工作任务完成，劳动合同通常都自然终止。2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇由于退出劳动力市场的劳动者的基本生活已经通过养老保险制度得到保障，劳动者不再具备劳动合同意义上的主体资格，因此劳动合同自然终止。只要劳动者依法享受了基本养老保险待遇，劳动合同即行终止。3、劳动者死亡、被人民法院宣告死亡或者宣告失踪死亡，意味着劳动者作为自然人从主体上的消灭。宣告死亡，是公民下落不明达到法定期限，经利

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一、合同在何种情况下会终止权利义务1．债务人的债务已经履行；2．双方当事人债务相互抵销；3．债务人提取标的物；4．债权人免除债务；5．债权债务属于一人；6．法律规定或者当事人约定终止的其他情形。二、合同终止和合同解除的不同之处在哪合同终止和合同解除的不同之处如下：1．适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。2．法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。3．权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。4．发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生

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