农村土地征收补偿款怎么分配的-法师兄

农村土地征收补偿款怎么分配的

来源：互联网时间： 2023-06-07 09:12:47 61 人看过

一、农村土地征收补偿款怎么分配的

1．土地补偿费归农村集体经济组织所有；

2．地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；

3．需要安置的人员由农村集体经济组织安置；

4．由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；

5．无需统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

二、农村土地征收补偿标准

1．土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2．土地征收的安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

3．青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

4．其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

三、农村土地征收流程主要包括哪些环节

农村土地征收流程主要包括的环节如下：

1．征地按照法定程序批准后，县级以上地方人民政府就征收范围、补偿等事项进行公告

2．拟征收土地的所有权人、使用权人办理补偿登记；

3．签订征地补偿协议；

4．发放补偿款，实施补偿方案。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

第三款多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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