住宅房屋的承租人是否应赔偿征收的费用-法师兄

住宅房屋的承租人是否应赔偿征收的费用

来源：互联网时间： 2023-05-08 03:50:10 242 人看过

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益，国有土地上的房屋被征收或者补偿时，应当对被征收房屋的所有人（以下简称被征收人）给予公共补偿。因此，国有土地上房屋征收的被征收人仅包括被征收房屋的所有人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县级人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励。“被征收房屋价值补偿费”由房屋所有人享有；“因被征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿费”和“因被征收房屋造成的停产停业损失补偿费”可由承租人给予补偿；如果相关补偿金装修是由承租人装修的，承租人也有权获得补偿，一般由评估确定。在实践中，征收人通常先将补偿款交给房屋所有人，然后再将补偿款转给承租人。

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