开发商尾款不给可以起诉吗-法师兄

开发商尾款不给可以起诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 09:54:47 176 人看过

针对未能依照约定日期交付房屋的情况，我们应首先敦促卖方按照法律规定在三个月内提供一个合理期限以妥善履行交房责任；倘若卖方不能在这期间内顺利完成交房任务，身为买方，我们将有权利依据相关法律条文解除合同，并且可以选择通过和解、提交仲裁申请或者直接向法院提起诉讼等多种方式，依法追究卖方对于此次违约行为所负有的法律后果及赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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