公租房拆迁补偿款怎么分配-法师兄

公租房拆迁补偿款怎么分配

来源：互联网时间： 2023-08-04 20:55:53 339 人看过

公租房拆迁，可以采取酌情多分配的。承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的；承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的；对于这些人，公租房拆迁后，应该采取酌情多分配的原则，进行分配。

婚前拆迁婚后所得补偿款怎么分配

婚前拆迁婚后所得补偿款的分配方式如下：

1．如果是在国有土地上的遇到的房子拆迁情况，认定为夫妻一方的个人财产，这种情况下属于婚前个人财产的形式转化，拆迁后获得的补偿也只属于婚前房屋所有者所有。但是如果因增购房屋的面积，夫妻双方共同缴纳了部分费用，这种情况下的拆迁补偿，对于增购的面积两人均有分配权力。

2．如果是在集体土地上遇到的房子拆迁，在进行补偿分配的时候，要是按人头来计算，那么不论是婚前的房子还是婚后的房子，夫妻两人都享有分配的权利。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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