事实上,并不是所有的合同都可以撤销,只有合同存在有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形,才是属于可撤销的合同。
一、因重大误解订立的合同
重大误解是指行为人对于合同的重要内容产生错误的认识,并且基于错误认识而订立的合同。常见的是在购买某样东西的时候,购买人以为购买的物品是价值不菲的,在签订合同之后才发现是赝品,不值自己支付的价款。
二、显失公平的合同
显失公平是指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则的合同。这是一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反了公平、等价有偿的原则,而使另一方的利益严重受损的一种情形。比如,和限制行为能力人签订的合同,由于限制行为能力可以签订纯获利益的合同还有与他的年龄、智力相适应的合同,那么超出其年龄和智力的部分实际上就是另一方利用了自己的优势而使未成年人的利益受损。
三、因欺诈订立的合同
欺诈是指一方当事人故意告知虚假事实或者隐瞒真实情况,使他人陷入错误而订立的合同。其中告知虚假事实属于积极欺诈,隐瞒真实情况属于消极欺诈。比如,在转卖车辆的过程中,车主隐瞒车辆存在故障的真实情况,于买受人签订转让合同。
四、因胁迫订立的合同
胁迫是指一方当事人直接以物质性强制或精神性强制迫使对方与自己订立合同。最常见的就是一方威胁对方说如果不与其签订合同的,就将对方干过的丑事公之于众。
五、乘人之危的合同
乘人之危是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要,强迫对方接受某种明显不公平的条件并作出违背其真意的意思表示。比如,甲看中了乙家的一副名画,苦苦哀求,甲也不愿意将画卖给乙,有一天甲的父亲突然病重急需用钱,甲向乙借钱。乙同意借钱,但条件是以画抵钱,甲为了救父亲,无奈之下只能同意了。
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显失公平是指不具备欺诈、胁迫、乘人之危等原因,但行为人单方面获取暴利,依照行为当时的情形,社会公认为重大不公平的行为。显失公平行为违反了权利义务相一致的原则,违背当事人的真实意愿,属于意思表示不真实的行为。合同显失公平的,当事人可以申请撤销... 更多>
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购买房之后发现买贵了,定金不可退,可以讲价吗新疆在线咨询 2023-06-02一般是退定金并扣违约金,同时,为了省事,一般定金就是违约金。 不过,你可以与对方协调,看对方是否愿意退部分或全部定金。 如果你能够证明买房子的时候对方存在欺诈、隐瞒信息导致你作出错误决策的话,可以以此为依据要求对方退定金或者按照市场价卖给你,否则你可以诉诸法律。
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订立了合同,可是不想签,可以撤销吗湖北在线咨询 2021-08-11不想订立合同可撤销,当事人在订立合同时,基于重大误解或处于被威胁状态、危困状态、缺乏判断能力等情形订立的合同属于可撤销的合同,当事人可以通过行使撤销权使已经生效的合同归于无效的合同。
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订的房子买贵了可以撤销吗河南在线咨询 2021-10-16事实上,并不是所有的合同都可以撤销,只有合同存在有重大误解,显失公平,欺诈,胁迫,乘人之危五种情形,才是属于可撤销的合同。另一方面,由于重大误解签订的合同的重大误解是行为者对合同的重要内容产生错误认识,基于错误认识签订的合同。常见的是,在购买某种物品时,购买者认为购买的物品很有价值,签订合同后才发现是假的,不值得自己支付的价格。二、失去公平的合同失去公平是指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对
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签合同后分钱写错了可以撤销合同吗安徽在线咨询 2023-01-10可以。基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所谓重大误解,是指误解者作出意思表示时,对涉及法律律效果的重要事项存在认识上的显著缺陷,其后果是使误解者的利益受到较大的损失,或者达不到误解者订立合同的目的。重大误解一般包括以下几种情况:(1)对合同的性质发生误解。如当事人误以为出租为出卖,这
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