土地承包权证都有吗-法师兄

土地承包权证都有吗

来源：互联网时间： 2023-03-20 18:42:32 323 人看过

农村土地承包经营权证应有的内容：

（1）名称和编号；

（2）发证机关及日期；

（3）承包期限和起止日期；

（4）承包土地名称、坐落、面积、用途；

（5）农村土地承包经营权变动情况；

（6）其他应当注明的事项。

一、土地承包经营确权登记的好处

开展农村土地承包经营权确权登记颁证，是中央深化农村改革的一项重大决策，是健全社会主义市场经济的必然要求，对完善农村基本经营制度、维护农民土地承包合法权益、推进土地流转和发展农业规模经营都具有非常重要的现实意义。

1、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，通过确权，进一步明晰农民的土地承包经营权利，有利于依法保障农民的土地承包权益。

2、农民可用自己的权证进行抵押贷款。在我区，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题时有可见。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

3、有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

4、有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权登记之后，农民的承包权益更加清晰并得以固化，农民外出打工或户口迁移，不用再惦记着自己的一亩三分地，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加，促进城镇化的步伐加快。

二、土地承包的法律风险有哪些

1、土地流转合同的无效化。

2、土地流转合同内容不规范。

3、双方签订的土地流转合同未向相关的土地管理部门进行登记。

4、土地流转合同期限超年限。

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