租赁合同纠纷解决适用什么法律?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-13 19:00:59 187 人看过

适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国仲裁法》。

一、建筑工程索赔相关法律法规有哪些?

建筑工程索赔涉及到的法律法规包括《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

二、建筑工程施工合同司法解释

建设工程施工合同的司法解释是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,该司法解释是根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,然后结合民事审判实际制定的关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释。

三、民法典版货运是否适用承揽合同

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作,因此货运不适用承揽合同,而是应当适用运输合同。《中华人民共和国民法典》第八百零九条:运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。《中华人民共和国民法典》第七百七十条:承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月09日 17:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建筑工程索赔相关文章
  • 租赁合同期满后的纠纷解决
    房屋租赁合同到期纠纷:第一种,出租人不愿续租,而承租人继续占有使用房屋,此时出租人可以提出排除妨害之诉,要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费。第二种是关于装饰装修或扩建发生的费用纠纷,有约定的按照约定,对于没有约定的,如果承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用由承租人承担,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。租赁合同到期怎么办一般根据相关法律规定,房屋租赁合同到期后有3种情形:(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规
    2023-07-08
    355人看过
  • 车辆租赁租赁合同纠纷法律依据
    1、根据《民法典》的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租赁关系中,出租人人最主要的义务是按照合同约定将租赁物交付承租人并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;承租人最主要的义务是按照约定交付租金并按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。2、土地租赁合同是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者支付租金的合同。出租方为国家,代表国家行使出租权的是县级以上人民政府土地管理部门,租赁合同有一定的期限,最长不超过法律、法规规定的同类用途土地出让最高年限。国有土地租赁是国有土地出让方式的一种补充。它与土地使用权租赁不同,按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人交付租金的行为。土地使用权租赁也应当签订合同。一、租赁合同可以改吗租赁合同是指出
    2023-03-08
    252人看过
  • 2021年土地租赁合同纠纷司法解释:纠纷解决指南
    土地租赁合同是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者支付租金的合同。出租方为国家,代表国家行使出租权的是县级以上人民政府土地管理部门,租赁合同有一定的期限,最长不超过法律、法规规定的同类用途土地出让最高年限。国有土地租赁是国有土地出让方式的一种补充。发生土地租赁合同纠纷怎么办土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种:(一)协议解除,即在合同履行过程中,一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生,经双方当事人共同协议,在不违背法律及社会公共利益的前提下,协议解除原土地使用权租赁合同。(二)当事人一方严重违约,使合同履行成为不可能,或在合同生效后,双方当事人中的一方无故擅自违约,使得继续履行原租赁合同成为不必要,并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的,无过错方有权解除。(三)情事变更解除,即在土地使用权租赁合同成立后,不是由于双方当事人的原因发生了情事变更,致
    2023-07-18
    497人看过
  • 租赁房屋合同纠纷的解决方法:寻求法律帮助
    解决租赁房屋合同纠纷的方法如下:1、当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷;2、当事人不愿和解、调解或者和解的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;3、涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁;4、当事人未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;5、当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。租赁房屋合同纠纷该如何起诉1、当事人提起诉讼,应当先提交起诉书,并根据对方当事人的编号提交相应的份数;2、根据谁主张谁举证的原则,原告应当向法院提交证据;3、当事人向法院提交证据时,应当填写证据清单一式两份,并写明提交证据的名称和页数;4、立案法院应当在当事人履行必要程序并提交全部有关证据材料后七日内,对符合立案条件的,办理立案手续。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立
    2023-07-11
    229人看过
  • 工程合同纠纷适用法律解辞
    1、当事人向法院提出诉讼请求;2、准备答辩和请求,一旦被告就起诉一事向法院作出实质性答复,就意味着他接受了法院的管辖权。今后,他不能以法院没有管辖权为由提出抗辩;3、提证据保全程序,要求法院采取必要措施予以保全;4、提供诉讼证据,证据包括个人证据、物证、书证、鉴定书、勘验笔录等;5、进行保全措施,防止被告隐瞒、变卖、转让财产,使原告日后胜诉,法院判决无法执行;6、根据选定的法院,确定审判和答辩;7、法院作出一审判决后,如有异议,可及时上诉。一、车祸打官司流程是怎样的1、准备好财产保全(可选)。即可以根据具体情况,考虑是否需要在诉前财产保全。如诉前财产保全的,必须在保全后15日内提出诉讼。2、准备民事诉状、证据。根据被告人数加一份,向法院递交民事诉状和证据3、起诉至有管辖权的法院。有管辖权的法院为交通事故发生地法院或者被告所在地法院(被告经常居住地与被告所在地不一致的,被告经常居住地法院也可
    2023-03-15
    215人看过
  • 解决租赁纠纷需什么证据?
    一、解决租赁纠纷需什么证据?1、证明房屋产权的证据。2、租赁许可证及租赁登记证明。3、证明转租合法性的证据。4、房屋租赁合同。当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等,当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等。《民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。二、房屋租赁纠纷,找哪个部门解决房屋租赁纠纷,可以找县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门进行
    2024-02-02
    380人看过
  • 解决商铺租赁合同纠纷的步骤
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。租赁人可以退租,也不必支付下一年的房租,但是要承担违约责任支付违约金。在租赁期内,中途擅自退租,租赁人应该按合同总租金适当额度向甲方支付违约金。最新商铺租赁合同详细版<p>合同双方:_____</p><p>出租方(下称甲方):_____</p><p>承租方(下称乙方):_____</p><p>身份证:_____身份证:_____</p><p>电话:_____电话:_____</p><p>甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的精神,在充分协商,一致同意的条件下签订租赁合同。</p><p>一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限</p><
    2023-07-04
    141人看过
  • 解决租赁合同纠纷的最佳途径
    首先,租赁合同纠纷解决方式中和解是最佳的方式。其次,租赁合同纠纷解决方式中协调是很好的解决方式。再次,具有一定法律约束力的书面裁决,将其所达成的书面协议提交给对应的仲裁机构对相关争议问题进行仲裁。最后,租赁合同纠纷解决方式中诉讼是最后的解决方式,租赁合同纠纷一方当事人可以向法院提起诉讼解决。房屋租赁合同纠纷处理方式有哪些?房屋租赁合同纠纷处理方式具体有:可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协商解决;协商不成可以根据房屋租赁合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规
    2023-07-12
    269人看过
  • 房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据?房屋租赁合同纠纷找什么部门解决
    一、房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据?房屋租赁合同纠纷要搜集以下方面的证据:1.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据。(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;(2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料等;(3)法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。2.房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据。3.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据。二、房屋租赁合同纠纷找什么部门解决房屋租赁合同纠纷可以根据实际情况选择对应的部门解决争议。1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3.对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法来院审理。当事人采用仲裁方
    2023-05-03
    496人看过
  • 租赁合同纠纷是否适用专属管辖
    租赁合同纠纷并不都是专属管辖。只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖,如有协议管辖,以协议确定的法院管辖,如没有协议管辖,则按照法律规定确定管辖地。一、赠与合同纠纷管辖法院是哪个赠与合同纠纷管辖法院需分情况讨论:如果赠与的是动产,合同当事人可以在不违反级别管辖和专属管辖的情况下,选择约定由与合同有实际联系地点的法院管辖;没有约定的,一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但是如果赠予的是不动产,属于不动产专属管辖范围,由不动产所在地人民法院管辖。二、口头合同的管辖是如何确定的?口头管辖的确定方式:1、如果当事人有口头约定管辖地法院的,以当事人约定为准;2、如果没有约定的,一般的合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,特殊合同纠纷依法律规定;3、涉及专属管辖的,依照专属管辖规定。三、商品房买卖合同纠纷管辖法院是哪个法院?商品房买卖合同
    2023-02-21
    328人看过
  • 租赁合同纠纷解决方式有什么房屋租赁时需要注意什么
    一、双方当事人的情况:首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况,以及房屋的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。二、所出租房屋的具体情况:如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。三、住房用途:主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。四、租赁期限:租赁合同中应当明确双方的租赁期限,租赁合同到期前如需续租或不再租赁,应提前多久及时沟通以及续租时的付款方式等。五、房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。六、住房
    2023-02-27
    96人看过
  • 律师诉讼解决房屋租赁合同纠纷的费用和流程
    发生房屋租赁合同纠纷可以这样起诉:1、向房屋所在地法院起诉,递交起诉状和有关的证据材料,并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本,并且把准备好的材料提交上去。2、立案庭负责立案的法官接到房屋租赁合同纠纷当事人递交的诉状后,进行认真审查,符合立案条件的,当即将有关信息输入微机,待庭长审批后,立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。3、经审查决定立案的,当即进行排期。排期后,由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票;需要直接送达的,由立案庭交付法警队执行。4、缴纳诉讼费用。房屋租赁合同纠纷当事人收到法院开出的诉讼费用预交款通知书后,7日内到指定银行设在法院内的收费处交款。5、等待法院开庭审理即可。房屋租赁合同纠纷要如何处理处理房屋租赁合同纠纷的办法有:1、当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理;2、协商不成的,可以请求基层组织调解;3、纠纷当事人可以直接向法院起诉;4
    2023-07-04
    173人看过
  •  合同解除:房屋租赁纠纷的解决途径
    房屋租赁合同的解除可以分为法定解除和协议解除两类。双方当事人可以自行达成解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。具有法定解除情形的,可以通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方等方式解决。房屋租赁合同的解除可以分为法定解除和协议解除两类。双方当事人可以自行达成解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。具有法定解除情形的,可以通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方等方式解决。 房 屋 租 赁 合 同 解 除 规 定 有 哪 些 ?房屋租赁合同解除日期有哪些相关内容?房屋租赁合同解除是指租赁合同关系消灭的情况。根据《民法典》第727条规定,当事人可以协商一致解除合同,也可以根据法律规定解除合同。若租赁合同期限届满,则合同自然解除。另外,根据《民法典》第728条规定,
    2023-10-09
    171人看过
  • 房屋租赁合同纠纷司法解释解读,房屋租赁合同纠纷应该怎么处理
    房屋租赁合同纠纷司法解释解读是房东没有获得行政许可修建的房子,与租客签订的房屋租赁合同是无效合同等,房屋租赁合同纠纷应该双方协商处理,协商不成功的,可以申请仲裁或者起诉。一、房屋租赁合同纠纷司法解释解读房屋租赁合同纠纷司法解释解读如下:1.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。2.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。二、房屋租赁合同纠纷应该怎么处理房屋租赁合同纠纷,承租人应该与出租人协商处理,也可以请求居委会调解。除此以外,当事人也可以选择到人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。如果房屋租赁合同约定了有效的仲裁条款,则应通过仲裁的方
    2023-06-05
    421人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建筑工程索赔是指承包商在施工过程中因非自身原因导致的工程延期、费用损失等问题,向发包人要求给予相应的补偿或赔偿。索赔的原因可能包括自然灾害、业主违约、设计变更、政府法规变化等。 在进行建筑工程索赔时,承包商需要收集相关证据,如合同条款、会议... 更多>

    #建筑工程索赔
    相关咨询
    • 租房合同纠纷适用法律,租客应该找什么方法解决?
      陕西在线咨询 2022-07-14
      整体而言,房屋租赁纠纷处理主要是通过以下两种方式: 第一,协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,可以协商解决。 第二,协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。所以在协商无法解决时,可以在仲裁机构或是法院去解决。仲裁机构可以事先约定,也可以在发生纠纷后临时选择。法院是具有管辖权的法院。单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果是以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发
    • 有没有解决租赁合同纠纷的法律
      河南在线咨询 2023-06-14
      租赁合同纠纷双方当事人可以进行协商,若是不能达成合意的,可以按照向相关部门申请调解,也可以向人民法院提起诉讼。合同中约定了仲裁条款的,应当申请仲裁。
    • 租赁合同纠纷,房产租赁合同的法律解释
      云南在线咨询 2022-08-19
      房屋租赁合同纠纷法律规定: 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第一条,本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。 第二条,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定
    • 怎么解决租赁合同纠纷,有没有法律规定
      山东在线咨询 2023-10-13
      租赁合同纠纷双方当事人可以进行协商,若是不能达成合意的,可以按照向相关部门申请调解,也可以向人民法院提起诉讼。合同中约定了仲裁条款的,应当申请仲裁。
    • 租房合同怎么解决房屋租赁纠纷
      广西在线咨询 2022-11-30
      1、合同当事人协商解决; 2、可以要求第三方-中介方出面调解解决; 3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。