房屋租赁合同纠纷案件的法律管辖问题-法师兄

房屋租赁合同纠纷案件的法律管辖问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-07 08:50:19 67 人看过

房屋租赁合同纠纷的管辖权不属于专属管辖，而是适用于合同纠纷的特定地域管辖。根据民诉法司法解释第二十八条，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。因此，这些合同纠纷应由不动产所在地人民法院管辖。

房屋租赁合同纠纷的管辖权不属于专属管辖，而是适用于合同纠纷的特定地域管辖。个人认为适用，民诉法司法解释第二十八条，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

【房屋租赁合同纠纷的管辖问题】

房屋租赁合同纠纷的管辖问题一直是租赁行业较为敏感和复杂的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，此类纠纷的管辖可以由被告住所地人民法院管辖，即被告住所地人民法院具有司法管辖权。

然而，在实际操作中，由于房屋租赁合同纠纷涉及到的法律关系较为复杂，例如租赁合同中涉及到的房屋价值、租金水平、租赁期限等，可能会产生管辖争议。因此，在处理此类纠纷时，需要根据具体案件情况，结合相关法律规定，确定管辖法院，以保证案件能够及时、公正地审理。

总之，对于房屋租赁合同纠纷的管辖问题，需要结合具体案件情况，根据法律规定来确定管辖法院，以保证案件的公正、及时审理。

房屋租赁合同纠纷的管辖问题需要根据具体案件情况结合法律规定来确定管辖法院，以保证案件的公正、及时审理。虽然房屋租赁合同纠纷适用于合同纠纷的特定地域管辖，但涉及到的法律关系较为复杂，可能会产生管辖争议。因此，在处理此类纠纷时，需要根据具体案件情况，结合相关法律规定，确定管辖法院，以保证案件能够及时、公正地审理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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