怎样起诉开发商违约责任-法师兄

怎样起诉开发商违约责任

来源：互联网时间： 2024-08-21 17:07:16 244 人看过

首先必须遵循的程序是前往当地司法机构提交办理立案手续所需的各项材料；接下来，需要提交正式的诉讼申请给司法机关并视作为被告的对方当事人人数提出相应的副本数量。在这个过程中，我们需要在诉讼申请文件中清晰地描述和注明以下重要细节：原告与被告双方的个人身份信息，例如各自的姓名、性别、年龄、国籍、职业、现居地址以及常用的联系方式等等；除此之外，我们还需详细记录落于文字案头上的诉讼要求以及背后支持其请求的实际情况与客观论点等相关资料。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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