拆迁补偿的项目有哪些-法师兄

拆迁补偿的项目有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-18 13:39:36 176 人看过

1、房屋补偿费（房屋重置费）

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律办法加以确定。

拆迁户头费就是拆迁方给予的安置补偿费，这笔费用是会按符合当地条件的人来支付，因此，就是会按人来进行计算，但具体的也要结合当地的政策来确定，在拆迁房屋之前就需要由双方来进行协商，只有确定清楚了之后才能实施拆迁行为。

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企业拆迁有哪些项目可以赔偿

第一，替代土地的租金价差损失。企业的经营场地一般是通过租赁得来，租赁合同一般都是10年以上的长期租赁合同，合同约定的租金一般会比较低，但是，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三，地上物的损失(房屋、机器设备等固定资产)。地上物包括房屋、临时建筑、树木花草、道路、机器设备等。可搬迁的，折价补偿，不可搬迁的，应全部补偿。这些损失需要专业的评估公司参与。第四，搬迁费用。根据搬迁所需要的人力物力协商确定。第五，解聘员工的安置补偿费用。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。一、邯郸拆迁补偿标准一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，

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一、租用土地厂房拆迁补偿项目有哪些1、停产停业损失的补偿；2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备)；3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等)；4、解聘员工的安置补偿费；5、关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的违约金承担等)；6、奖励和补助；7、自建房的重置成新补偿；8、剩余租赁年限的租金差价的补偿；9、其他。二、承租人在承租的土地上有自建厂房，但却不给拆迁补偿，可不可以争取关于企业承租土地自建房的情况分为两类：第一类是取得合法规划、建设审批手续的自建房；第二类是未取得规划、建设审批手续的自建房。1、自建厂房实质上是合法建设的房屋，承租企业对该房屋有所有权，但是对于该房屋坐落的土地却是基于承租取得的土地使用权，虽然突破“房地一体“原则，但并不影响承租人取得拆迁补偿的权利。2、自建厂房需要结合建房年限、历史原因、当时的政策综合确定是否被认定违

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除了以上几种补偿，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。一、房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：(2)具备易地建房条件的区

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拆迁补偿什么项目最高

一、拆迁补偿什么项目最高1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了

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厂房拆迁承租方的赔偿有哪些项目

一、法律规定承租人有哪些补偿项目，怎么计算?承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目大概有以下几类：1、停产停业损失的补偿;2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备);3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等);4、解聘员工的安置补偿费;5、关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的违约金承担等);6、奖励和补助;7、自建房的重置成新补偿;8、剩余租赁年限的租金差价的补偿;9、其他。关于补偿的计算需要结合拆迁项目的拆迁安置补偿政策，通常情况下，计算方式如下：(一)承租房屋企业，补偿金额计算公式为：补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;(二)承租土地上自建房屋企业，补偿金额计算公式为：补偿金额=租赁土地差价【(重新

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项目征地拆迁坟墓搬迁有补偿吗

一、项目征地拆迁坟墓搬迁有补偿吗关于坟墓搬家国家给多少钱这个问题呢，我们可以告诉您大致的标准。如果这个坟墓是用砖头或者水泥建的，那么每一个位置会发放1000块钱的补助；如果里面放了骨灰罐子，每个骨灰罐会得到120块钱的补贴。已经下葬的那种土坟也有相应的补贴，每一个土坟会得到5000块钱的补偿。当然啦，如果你的祖坟规模比较大，装修得很豪华的话，那就需要跟政府再商量一下具体的补偿方案，这主要还是看你们当地的政策以及实际情况来决定的。至于那些农田之外的其他土地，地上面的附着物还有青苗什么的，它们的补偿标准都是由省、自治区、直辖市自己来定的。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、

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