沈阳申请经济适用房办理有哪些要求-法师兄

沈阳申请经济适用房办理有哪些要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-11 09:06:28 294 人看过

一、沈阳申请经济适用房办理有哪些要求

沈阳申请经济适用房需要具备以下四个条件：

1、家庭成员中至少1人具有沈阳市城镇常住户口，且满3年以上(含3年)。

2、家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线。

3、家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。

4、单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满2年。

二、沈阳申请经济适用房办理带什么资料

申购经适房需要提交身份证明、家庭收入证明和住房情况说明这三样资料。

(1)身份证明：需要递交户口簿、婚姻情况证明、身份证;

(2)家庭收入证明：从业人员要由单位开具;无就业单位或从事个体经营的市民，由所在社区确认后到街道办事处开具。

(3)住房情况证明：从业人员由所在单位开具;无就业单位或从事个体经营的市民，由所在社区确认后到街道办事处开具。需要注意的是，有房但建筑面积符合购买条件的家庭，还要提供住房权属证明或承租公有住房证明。承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，住房面积计入家庭住房面积。

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1、申请：申请人向经济适用住房主管部门提出书面申请，并提交相关办理材料。2、核查：经济适用住房主管部门对所提交材料自受理截止之日起30个工作日内完成核查。3、公示：经核查符合条件的申请人，由经济适用住房主管部门在媒体或其居住地、工作单位进行公示。4、登记：经公示无异议的，由经济适用住房主管部门予以登记，并视情况采取轮候、抽签、摇号等方式确定购买、承租对象，并发放经济适用住房购买(承租)通知书。5、购买(承租)：申请人持经济适用住房购买(承租)通知书，在经济适用住房购买(承租)通知书发放之日起60日内到经济适用住房开发建设单位办理购买(承租)手续;逾期不办理手续的，视为自动放弃本次购买(承租)资格。

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申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全百民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁，申请家庭人均住房面积，家庭收入，家庭总资产净值符合规定的标准，具体标准按照我市每年向度社会公布的标准执行。1、老人、严重残疾人员，患有大病人员，经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭，重点工程建设涉及的被拆迁家庭，旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭，优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。2、老人家庭是指知申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）。3、重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。4、患有大病人员家庭是指申请家庭成员道中患有以下病症或做过以版下手术，具体指慢性肾衰竭（尿毒症权），恶性肿瘤，再生障碍性贫血，慢性重型肝炎，心脏瓣膜置换手术，冠性动脉旁路手术，＆shy；内肿瘤开＆shy；摘除手术，重大器官移植手术，主动脉手术等，

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