中心城区建设用地规划需要什么证明-法师兄

中心城区建设用地规划需要什么证明

来源：互联网时间： 2023-05-03 21:31:33 106 人看过

工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。其中：建设前期行政审批事项。

1、选址、红线。项目供地后，业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。须提供的相关收件材料包括：授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由开发区国土规划建设局提供同意选址的函件。申请表可至规划局网站www.fqghj.net下载。办理时限为20个工作日。

选址结束后，业主应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计，并确定用电、用水、通讯需求。

2、基建立项。开发区经贸发展局办理基建立项手续，所须提供的材料包括：开发区经发局建设项目申请表、法人代表身份证明(复印件)、投资者开业证明(复印件)、选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布置图。办理时限

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的

法律

凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件

《建设用地批准书》是建设单位或者个人的用地申请按照法定程序经批准后.由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的准予使用建设用地的证件，是建设单位或者个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。按照国家规定，《建设用地批准书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发。

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

工程监理
城市规划建设需要法律“撑腰”

12月9日7时许，云南省昆明市小庄立交桥下昆曲匝道桥在拆除时突然垮塌，造成2人死亡、4人受伤。据专家组现场勘查，垮塌的主要原因是施工单位违反操作规程，施工方案未通过监理审批，监理方责任不到位。12月10日，昆明市市委书记仇和来到事故现场。在仇和连续追问这个事情能预料吗有没有监理在场的情况下，监理方一名负责人说：对该工程的施工方案，我们一直存有疑问，认为拆迁方案不太符合要求，但并没有阻止施工。仇和听到此，严厉批评道：不行就是不行，不能拆就是不能拆，怎么说是不太符合要求，没有模棱两可的事。据专家分析，监理方责任不到位是事故不可忽视的原因之一，拆除方案报监理时，监理人员认为不符合拆除要求，但没有制止。根据《建设工程质量管理条例》，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任;工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工

2023-04-22

474人看过
房产证
城区房屋建设要什么证

在市区建房需要办理的全部手续：1、土地证明(若不超面积不多花钱，带着老房权证等到土管部门变更一下);2、规划证(到县规划管理部门规划证和配套书);3、开工许可证(到县建设管理部门);4、开工时需办理验线书。(面积若大还需受检，到当地建筑工程质量监理站办理受检证明)土地证土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。建设用地规划许可证同义词规划证一般指建设用地规划许可证《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合

2023-04-30

161人看过
房产证
城区房屋建设要什么证

在市区建房需要办理的全部手续：1、土地证明(若不超面积不多花钱，带着老房权证等到土管部门变更一下)；2、规划证(到县规划管理部门规划证和配套书)；3、开工许可证(到县建设管理部门)；4、开工时需办理验线书。(面积若大还需受检，到当地建筑工程质量监理站办理受检证明)土地证土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。建设用地规划许可证同义词规划证一般指建设用地规划许可证《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合

2023-04-17

267人看过
工业厂房
城市房屋建设需要什么样的证明

1、城市住房建设需要什么证件？1。收据内容？（1）土地使用权证（核对原件并收集复印件）（2）建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建筑许可证、施工许可证，等（原件）（3）工程竣工验收记录表或房屋安全鉴定报告（原件）（4）建筑面积500平方米以上的建设项目，提交建设工程档案验收意见和基本建设行政收费联系单（原件）5、房地产测绘报告（原件）6、公告报（限于提供建筑许可证，《建筑许可证》等，或无证可补，原件）（7）结语（仅限于提供建筑许可证、建筑许可证等，或无证可补，注明房源）（8）房屋初始登记申请书（原件）（9）申请人身份证件当事人（核对原件，收取复印件）登记机关认为需要提交的其他材料（二）税目（一）产权登记费（二）权证印花税（二）城市房屋建设需要办理的手续>1、变更登记申请表；2、房屋所有权证；3、土地使用证或土地使用证；4、房屋变更相关证明；5、建设工程规划许可证；6、建设用地规划许

2023-03-23

165人看过

土地使用权
国有土地使用权证和建设用地规划许可证有什么区别

一、概念介绍国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件二、国有土地使用权证和建设用地规划许可证有什么区别建设用地规划许可证和国有土地使用权证是经常联系在一起的，很多甚至要弄混，而有的人不知道哪个先办哪个后办，中间还需要经过什么程序，发生哪些证件，另外是不是一一对应的关系。建设用地规划许可证是规划局发的，国有土地使用权证是国土局发的。发放的顺序是凭土地出让合同先发建设用地规划许可证，然后办理建设用地批准证书和用地批文。1、作用

2023-04-13

397人看过
建设用地
建设用地规划许可证怎么查

一、建设用地规划许可证怎么查（一）申请建设工程规划许可证的一般程序1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划主管部门提出建设申请；2、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划要求；3、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案；4、城市规划行政主管部门审查建设单位或个人提供的工程施工图后，核发建设工程规划许可证。（二）建设工程规划许可证所包括的附图和附件，按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求，由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。规划许可证建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发；县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城

2023-04-12

296人看过