一、美国EB－5投资移民有哪些风险？

1、美国移民EB－5签证排期，EB－5投资人获得I－526申请后，也不会马上取得美国绿卡，须等待新的配额；在这EB－5签证等候期间，未成年子女的保护条款有可能将失效，随行子女年龄将按其实际出生时间重新计算，这将严重影响现时年龄已过18岁的子女获批EB－5签证。也就是说，即便这些子女的美国移民I－526申请获批，他们也有可能无法随父母一起获发美国绿卡。

2、EB－5投资涨价在即。EB－5投资涨价议案一旦生效，EB－5投资额将由现时TEA地区的50万美元，提升至80万美元以上。这意味着美国移民的投资成本将大大提高，随之美国移民的投资风险也会相应提高；不仅如此，EB－5投资人资金来源的难度也会成正比增加。

3、绿卡获得以及绿卡条件能否顺利解除。在I－526（绿卡获得）阶段，美国移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质，只要项目本身的可操作性不存在问题，投资人能够提供清晰的财务报表，I－526通常不存在问题。但是，这不等于说在21个月后的I－829（绿卡条件解除）阶段就会相安无事，届时，移民局会对项目实际创造的就业机会进行重新核定，如果该项目没有达到要求，I－829的解除就会遭遇困阻。

4、50万投资款能否顺利返还的风险性，这道坎能否安然度过在很大程度上依赖于开发商的实力。一家有着足够实力的开发商通常会为投资人提供足额的抵押担保品，会对项目的可行性以及前景有着充分的预估，并且会通过项目的运作获得充足的现金流，再加上其本身的实力，这将共同保障投资人的利益。反之就会出现不利于投资人的局面。

二、如何规避美国EB－5投资移民的这些风险呢？

美国投资移民成功与否的关键在很大程度取决于EB－5项目的选择。

1、看项目背景，看这个项目是不是刚性需求项目；

2、看就业保障，即能否创造10个直接或间接的就业机会；

3、看地域优势，EB－5项目中以房地产项目居多，因此挑选项目要考虑地域优势，好的地段是项目成功、变现或再融资的基础和保证；

4、看退出机制，即从融资结构上考察EB－5资金所占比例，以及EB－5的还款顺位和抵押担保；

5、看借款方和区域中心实力分析，“选项目，首先看借款人”这一黄金标准在民间被广为流传。