违法建设的概念是什么-法师兄

违法建设的概念是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 04:27:19 102 人看过

一、违法建设的概念是什么

违法建设，是指那些未取得相应规划许可，即在规划区以外擅自建设，或者虽在规划区内但违反《土地管理法》等相关法律法规规定而动工建造的房屋及设施。

违法建设涵盖了各种建筑物和构筑物，无论是用于居住的住宅，还是用于办公的办公楼，亦或是用于生产的厂房、库房等，只要其建设过程违反了相关法律法规的规定，均可被认定为违法建设。

二、违法建设的危害

违法建设的危害是多方面的。

1．它侵占了安全通道和非法占用耕地，给城市的安全和生态环境带来了极大的威胁。

2．违法建设破坏了城市的整体风貌和规划布局，使得城市的形象受到严重损害。

3．违法建设还损害了政府的公信力，使得公众对政府的信任度降低。更为严重的是，违法建设制约了城市的健康发展和城乡规划的执行，对城市的未来发展产生了不良影响。

三、违法建设的处罚

对于违法建设，国家采取了严厉的处罚措施。根据相关法律法规的规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

对于违法建设的处罚并不仅仅局限于拆除和罚款。

1．在实际操作中，我们还可以根据违法建设的具体情况和性质，采取其他相应的处罚措施。

2．对于拒不拆除的违法建设，我们可以依法进行强制拆除；对于涉嫌犯罪的违法建设行为，我们还可以依法追究相关人员的刑事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同内容
建设工程合同变更的概念

建设工程合同变更，从广义上理解，就是对建设工程合同的内容以及主体的变更。从狭义上理解，建设工程合同的变更仅指合同内容的变更。我国《民法典》中所说的合同变更是狭义的变更，即建设工程合同内容的变更。一、公司变更合同怎么办,如何变更合同公司变更，也就是合同主体变更的，可以再次协商变更合同或者重新订立合同。合同的变更是合同内容的局部变更，是合同的非根本性变化合同变更只是对原合同关系的内容作某些修改和补充，而不是对合同内容的全部变更。如果合同内容已全部发生变化，则实际上已导致原合同关系的消灭，一个新合同的产生，并且对原合同关系所作出修改和补充的内容仅限于非要素内容，例如标的数量的增减、履行地点、履行时间、价款及结算方式的变更等等。在非根本性变更的情况下，变更后的合同关系与原有的合同关系在性质上不变，属于同一法律关系，称为合同的更新。二、工程纠纷如何处理工程纠纷的概念是什么建设工程纠纷，是指建设工程当

2023-03-21

351人看过
拆迁纠纷
什么是违法建设

一、什么是违法建设1、违章建筑，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违法建设是行政管理中的常用概念，但在国家立法层面并无“违法建设”的专属概念和相关定义。在法律上，“违法建设”这一常用概念对应违反规划行政许可规定的行为，并且对应违反规划管理、土地管理和建筑管理规定的竞合性违法行为。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、非法出房屋如何处罚1、将房屋出租给无身份证件的人居住的，根据规定，处200元以上500元以下罚款；2、不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，根据规定，处200元以上500元以下罚款；3、明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，根据规定，处200元以上500元以下罚款；情节严

2023-08-08

274人看过
工程转包
违法分包的概念

违法分包如下：1、总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位的；2、建设工程总承包合同未达成协议，未经建设单位批准，承包人将部分建设工程提交其他单位完成；3、施工总承包单位将施工主体结构分包给其他单位的；4、分包商将承包的建设项目重新分包。禁止承包人将承包的全部建设项目转包给他人，禁止承包人肢解承包的全部建设项目，以分包的名义分包给他人。劳务分包属于违法分包吗劳务分包不是违法分包，违法分包是指下列行为：（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后

2023-07-17

347人看过
仲裁委员会
建设工程规划许可证的概念

一、建设工程规划许可证的概念建设工程规划许可证是城乡规划行政主管部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全和户距道路区域功能建设发展井然有序、绿化水电基础设施能够顺利开展，并得到配套建设，结合公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要，根据《城乡规划法》和《土地管理法》，应合理的设置建设生活用地，指导公民根据《城乡总体规划》、《村庄总体朝向规划》《村内户距道路建设规划》《村内绿化水电基础设施配套规划》和生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写《拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书）或（原址建房同意书）》后，经过城乡消防、规划部门受理审结，对社会基础建设、自然生态和对他人的生产生活均无影响，无不良严重违法记录，签字同意，可在规划区内或按照《城乡总体规划》《村内户距道路建设规划》有序建设，超过三层以上的要有政策性手续，依法核发的准建手续、法律凭证，也是法律赋予公民的一项权力

2023-04-12

110人看过

法律综合知识
建设工程发包与承包的概念？

一、建设工程发包与承包的概念？建设工程发包与承包的概念是工程招标承包制，是通过招、投标的方法来建立工程买方与卖方、发包与承包关系的一种经营模式。卖方的活动叫招标，买方的活动叫投标。以招标承包制的方式让买方通过竞争获得工程的机会，让卖方来选择合适的施工单位。二、工程发包与承包的分类方式从承、发包范围的不同、合同计价的方法、承包人的地位，以及获得承包的途径几个不同的角度来分的话，分为以下四类：1．按承发包范围的不同分为：建设全过程承发包、专项承发包，以及阶段承发包等三种方式。2．按承包人的地位分为：总承包、分承包、联合承包、独立承包和直接承包五种方式。3．按合同计价方式分为：成本加酬金合同、固定价合同和可调价合同三种方式。4．按获得承包的途径分为：投标竞争、计划分配、指令和委托承包四种方式。三、建筑工程发包与承包的基本原则发包建筑工程与承包建筑工程的原则是：承发包双方必须共同遵循交易活动的一些

2022-12-29

401人看过
工程承包
建设工程承包方债权优先受偿的概念是什么

建设工程承包方债权优先受偿即优先受偿权，是指发包人未付特定的建设工程价款,该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。这是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。一、工程价款不按规定支付怎么办发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、质押权留置权抵押权区别最大的区别是什么抵押权：指债权人对于债务人或第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。质权：指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该财产作为债权的

2023-03-04

77人看过
建设用地使用权
国有建设用地使用权出让合同的概念是什么？

国有土地使用权出让合同是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有建设用地使用权的取得方式一般有两种：1、划拨方式，划拨国有土地使用权，是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。在办理划拨国有建设用地使用权时，应保持划拨国有建设用地；2、协议出让方式，协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。什么叫国有建设用地使用权国有建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限，而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村

2023-07-14

482人看过
房产证
对于违章建筑的概念解析

是指违反相关法律、法规和规章的强制性规定而建设的建筑，包括没有申请或已申请但没有得到批准、没拿到建设用地规划许可证和工程规划许可证而建造的建筑、没经过批准自主改变建设工程规划许可证的中的规定而建造的建筑、没经过批准自主改变使用性质建造的建筑、临时建设超过法定的有效期还没拆除而成为永久性建筑的建筑。没有房产证就一定是违章建筑吗没有房产证不一定是违章建筑。违章建筑是指占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物；在拆迁征收范围确定后实施的建筑物；未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物；擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建

2023-07-02

195人看过

专利权
外观设计专利权的概念是什么？

一、外观设计专利权的概念是什么?外观设计专利(IndstrialDesign)是指：对产品的形状、图案或其结合以及色彩与形状、图案的结合所做出的富有美感并适于工业应用的新设计。外观设计是指工业品的外观设计，也就是工业品的式样。[1]专利介绍外观设计专利是专利权的客体，是专利法保护的对象，是指依法应授予专利权的外观设计。它与发明或实用新型完全不同，即外观设计不是技术方案。中国《专利法》第二条中规定：“外观设计，是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所做出的富有美感并适于工业应用的新设计。可见，外观设计专利应当符合以下要求：(1)是指形状、图案、色彩或者其结合的设计;(2)必须是对产品的外表所作的设计;(3)必须富有美感;(4)必须是适于工业上的应用[2]申请流程1、申请阶段申请外观设计专利，专利申请文件应当包括：外观设计专利请求书、图片或者照片。要求保护色彩的，还应当提交

2023-04-13

160人看过
工程施工
建筑施工技术概念是什么

建筑施工技术是研究建筑工程施工中各主要工种工程的施工工艺、技术和方法的科学。土建工程的分支学科。它以建筑工程项目为对象，研究综合运用有关学科的基本理论、知识和有关施工规律，以最好的经济效益完成建筑施工任务。一、建筑施工技术的内容建筑施工技术的主要研究内容：土石方工程、爆破工程、地基基础工程、脚手架工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、金属结构工程、安装工程、竹木结构工程、屋面工程、防水工程、隔热保温工程、地面工程、装饰（修）工程、隔声工程、防腐工程、防护工程以及特殊条件下施工等。二、建筑施工技术的类型混凝土在建筑结构工程施工中是必不可少的材料，也是应用最多的材料，掌握混凝土施工技术是确保施工顺利进行的关键。1、大体积混凝土浇筑技术在我国，高层建筑的桩基承台浇筑技术达到了较高的水平，箱基底板大体积混凝土浇筑技术也较为成熟，但是在浇筑的过程中也需要采取有效的措施保障浇筑的质量。具体来讲，在混凝土浇筑

2023-04-01

73人看过
营业执照
建造师的概念

建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员，建造师执业资格制度起源于1834年的西方资本主义国家英国。建造师的含义是指懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的综合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。2002年12月5日，人事部、建设部联合印发了《建造师执业资格制度暂行规定》（人发［2002］111号），规定必须取得建造师资格并经注册，方能担任建设工程项目总承包及施工管理的项目施工负责人。建造师挂靠违法了吗建造师挂靠行为是违法行为。具体规定是，注册建造师不得有下列行为：1、以他人名义或允许他人以自己的名义从事执业活动；2、伪造、涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章。《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质

2023-08-17

98人看过
法律综合知识
违法群租房的概念

违法群租房是以不符合规定的方式将一处房屋出租给多个租户居住的情况，包括超标租赁、分割出租等，由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2024-05-10

394人看过

职务犯罪
违法和犯罪的概念

违法：指国家机关、企业事业组织、社会团体或公民，因违反法律的规定，致使法律所保护的社会关系和社会秩序受到破坏，依法应承担法律责任的行为。违法是指特定主体实施了与现行法相冲突的行为，引起相应的损害事实，法律对之进行否定性评价的状态。这是作为产生法律责任的原因之一的违法。犯罪：是指对犯罪各种内在、外在特征的高度、准确的概括，是对犯罪的内涵和外延的确切、简要的说明。职务违法和犯罪的区别职务违法和职务犯罪的主要区别在于，行为人是否触犯了刑法分则所规定了罪名。通常情况下公司、企业等单位拥有公权力的公职人员利用职务之便实施了违法行为就属于职务犯罪。但根据我国刑法规定，若是犯罪情节显著轻微，危害不大，没有造成其他社会危害的，不认定是犯罪。这种情况就属于职务违法。

2023-08-11

158人看过
法律综合知识
什么是法定继承的概念

法定继承乃是在被继承人未曾就其身后财产的处置作出墓志铭、遗赠、遗嘱扶养协约等特别约定或安排的前提下，依据法律所设定的规则，如继承人的界定范围、继承的优先次序以及财富分配的基本准则等，来予以传承的一种典型的继承形式。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-07-31

93人看过