宅基地立基人没户口可以分到房吗？-法师兄

宅基地立基人没户口可以分到房吗？

来源：互联网时间： 2023-04-11 17:23:19 269 人看过

村民将户口迁出后，享有宅基地使用权的，对宅基地进行征收拆迁时，如果选择产权置换补偿方式，可以获得安置房。宅基地是农村集体土地，村民有权申请宅基地兴建房屋的，而一户村民只能拥有一处宅基地。而本村的村民，可以通过交换、买卖、赠与等方式拥有多处宅基地。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。

禁止违背农村村民的意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

一、安置房怎么确定产权人？

以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。

因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

对宅基地进行征收拆迁时，被征收人有权选择补偿试试。如果选择产权置换的，即使没有户口，可以获得拆迁安置房作为拆迁补偿。

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